转让国有划拨土地使用权，合同有效吗？
你好，转让国有划拨土地使用权的合同效力，以政府审批为核心判断依据：如果未经有批准权的人民政府审批的，转让合同无效；如果经过政府批准并且依法办理土地使用权出让手续、补缴土地出让金的，转让合同合法有效。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
左右 律师
执业
223 
2026-01-04
网购人身保险未如实告知，保险公司能否拒赔？
你好，网购人身保险时没有如实告知，保险公司能否拒赔需要结合具体情形判断。如果保险公司没有有效履行询问义务或者没有对免责条款充分提示说明，即使存在没有告知的情形，法院也可能判决保险公司承担赔偿责任。法律依据《中华人民共和国保险法》第十六条订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但应当退还保险费。保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。保险事故是指保险合同约定的保险责任范围内的事故。
牟劲松 律师
执业10年以上
224
2026-01-04
热播剧照、摄影作品，可在公共平台随意使用吗？
你好，热播剧照和已发表的摄影作品不可随意在公共平台使用，没有经过权利人许可擅自使用可能同时构成肖像权与著作权侵权，需要承担法律责任。用户需要获得授权或者确保使用方式在法律允许的范围内。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
周美岑 律师
执业
205
2026-01-04
起诉一人有限责任公司能不能一并起诉股东？
你好，起诉一人有限责任公司时，在符合法定条件下可以一并起诉股东，但是需要以存在财产混同或者股东滥权情形为前提。如果股东能够证明公司财产独立，则仅能起诉公司。法律依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十条作为被执行人的一人有限责任公司，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，股东不能证明公司财产独立于自己的财产，申请执行人申请变更、追加该股东为被执行人，对公司债务承担连带责任的，人民法院应予支持。
袁满 律师
执业
198
2026-01-04
离婚时约定将财产赠与子女，未过户前能反悔吗？
你好，离婚协议约定财产赠与子女，未过户前单方不能反悔，法院不予支持；需要双方合意同意，或者存在欺诈、胁迫等法定情形，才可以撤销赠与约定。该约定和普通赠与不同，绑定离婚身份关系，受法律强制约束。法律依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（二）》第二十条离婚协议约定将部分或者全部夫妻共同财产给予子女，离婚后，一方在财产权利转移之前请求撤销该约定的，人民法院不予支持，但另一方同意的除外。一方不履行前款离婚协议约定的义务，另一方请求其承担继续履行或者因无法履行而赔偿损失等民事责任的，人民法院依法予以支持。双方在离婚协议中明确约定子女可以就本条第一款中的相关财产直接主张权利，一方不履行离婚协议约定的义务，子女请求参照适用民法典第五百二十二条第二款规定，由该方承担继续履行或者因无法履行而赔偿损失等民事责任的，人民法院依法予以支持。离婚协议约定将部分或者全部夫妻共同财产给予子女，离婚后，一方有证据证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，请求撤销该约定的，人民法院依法予以支持；当事人同时请求分割该部分夫妻共同财产的，人民法院依照民法典第一千零八十七条规定处理。
何宝 律师
执业
216
2026-01-04
老人网聊的事后承诺，算遗嘱吗？
你好，老人网聊的事后承诺一般不算遗嘱，无法直接产生遗嘱效力。法律对遗嘱形式有明确规定，包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，每种形式均有严格的生效条件，比如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日，录音录像遗嘱需有两个以上见证人在场等。网聊承诺既没有遗嘱人亲笔签名、日期，也不符合其他法定遗嘱形式的要求，通常无法认定为有效遗嘱。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
何宝 律师
执业
230
2026-01-04
购买精装样板房，收房发现装修损坏，该找开发商还是装修公司索赔？
你好，购买精装样板房后发现装修损坏的，购房者应当第一时间向开发商主张修复或者赔偿，开发商不得以装修质量问题推卸责任；如果装修质量问题是因为装修公司过错导致，开发商在承担责任后可以向装修公司追偿。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
牟劲松 律师
执业10年以上
195
2026-01-04
购买他人经济适用房，买卖合同有效吗？
你好，购买他人经济适用房的买卖合同效力需要结合房屋是否符合交易条件、合同内容是否合法等因素综合判断。满足法定交易条件的合同有效，比如已经住满5年并补缴土地收益，而没有满足条件或者存在恶意串通的合同可能无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
吴璇 律师
执业
230
2026-01-04
发现其他人将我的狗毒死，该怎么赔？
你好，他人故意毒死宠物狗构成侵权，饲养人有权要求赔偿宠物市场价值、合理饲养费用、兽医诊疗费以及必要的精神损害抚慰金。如果对方投毒行为危害公共安全，除民事赔偿外，还可能涉嫌违法犯罪，请及时报警，由公安机关依法处理。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
马娇 律师
执业
244
2026-01-04
代驾弄丢租赁车辆的钥匙，损失谁担？
你好，代驾弄丢租赁车辆钥匙的损失应当由代驾平台、代驾司机以及车辆租赁公司根据过错程度共同承担赔偿责任。如果各方均存在过失，法院可能判决三方按比例分担损失。如果仅一方存在过错，通常由该方承担相应损失。实践中，代驾司机通常与平台存在雇佣或合作关系，平台需要先对车主承担赔偿责任，再根据与代驾司机的内部约定进行追责。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
何平 律师
执业10年以上
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2026-01-04 已提供咨询服务
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