房东收的水电费高于实际费用，能否向其索赔？
你好，房东不得擅自提高水电费标准，其行为属于违规收费，你有权要求退还或抵扣租金。如果因房东多收费导致你产生了额外损失，你也可以要求房东一并赔偿。法律依据《中华人民共和国电力法（2018年修订本）》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
袁满 律师
执业
114 
2025-11-15
公司口头承诺项目完成给二倍工资却未兑现，该如何处理？
你好，首先收集固定证据，包括微信聊天记录、工作记录等。如果仅有口头承诺，你可以和相关人员再次沟通，将通话进行录音，同时，也可以联系知情同事，请求作证。之后与公司沟通协商，如果协商失败，你可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
刘凌 律师
执业
135
2025-11-13
提前半年预约的月子中心倒闭，除退定金外，能否要求赔偿损失？
你好，除了要求退还定金外，你有权依法要求其赔偿因倒闭造成的合理损失。月子中心倒闭导致自身无法履行合同，构成违约，你有权解除合同。你需要紧急预定新的月子中心，如果新预订费用高于原费用，中间的差价，原月子中心可能需要赔偿，除此之外，你考察新的月子中心产生的合理交通费等，也可以要求其赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
刘凌 律师
执业
140
2025-11-12
购买小区停车位后，可以拒绝支付管理费吗？
你好，购买小区停车位后，不能随意拒绝支付管理费。购买车位获得的是所有权或者使用权，但管理费是物业公司为维护车库的照明、保洁等公共服务产生的费用。如果你拒绝支付，对其他业主不公平，应按照约定缴纳。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
孙桃梅 律师
执业
145
2025-11-11
租客提前退租，我未退押金，他故意把空调开启泄愤，该怎么办？
你好，你应该第一时间收集证据，包括拍摄视频，记录空调损耗状况等，之后联系维修人员对空调的情况进行检查，索取正式的评估报告。与租客进行沟通协商，告知其故意的行为需要承担相应的责任，如果协商不成，你可以向租客发送正式的书面索赔通知。租客依旧不赔偿，你可以向人民法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
何平 律师
执业10年以上
152
2025-11-04
租房入住不久房子渗水发霉，我能否解除合同后要求额外赔偿？
你好，可以要求赔偿。如果渗水发霉问题严重，导致房屋无法居住或者损害安全健康，并且经过维修也无法彻底解决，那么你可以提出解除合同。解除合同后，你可以要求房东退还租金及押金，赔偿中介费、装修损失等，同时，检测费、交通费等也让其一并赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
马娇 律师
执业
153
2025-11-04
供应商逾期交货致我损失，能要求对方赔偿吗？
你好，此事可解决，若仲裁庭认定供应商逾期交货构成违约且你方胜诉，可要求对方承担你垫付的仲裁费。流程上，先收集证据：购销合同（明确交货时间）、付款凭证、供应商逾期交货的沟通记录、5万元损失的凭证（如订单取消协议、赔偿通知）。仲裁申请书中需明确列“请求裁决供应商承担本案仲裁费”的诉求；庭审中重点证明供应商的违约事实及你方损失合理性，引用仲裁规则中“败诉方承担仲裁费”的原则。仲裁庭会按责任划分费用，若供应商全责，通常会支持其承担全部或大部分仲裁费。法律依据《中华人民共和国仲裁法》第五十四条裁决书应当写明仲裁请求、争议事实、裁决理由、裁决结果、仲裁费用的负担和裁决日期。仲裁实践中，仲裁费通常由败诉方或违约方承担，仲裁庭有权依法确定费用分担。
陈楠 律师
执业
102
2025-10-31
老板转让门店后新老板拒服务，能向原老板追讨吗？
你好，此事可解决，若仲裁庭认定供应商逾期交货构成违约且你方胜诉，可要求对方承担你垫付的仲裁费。流程上，先收集证据：购销合同（明确交货时间）、付款凭证、供应商逾期交货的沟通记录、5万元损失的凭证（如订单取消协议、赔偿通知）。仲裁申请书中需明确列“请求裁决供应商承担本案仲裁费”的诉求；庭审中重点证明供应商的违约事实及你方损失合理性，引用仲裁规则中“败诉方承担仲裁费”的原则。仲裁庭会按责任划分费用，若供应商全责，通常会支持其承担全部或大部分仲裁费。法律依据《中华人民共和国仲裁法》第五十四条裁决书应当写明仲裁请求、争议事实、裁决理由、裁决结果、仲裁费用的负担和裁决日期。仲裁实践中，仲裁费通常由败诉方或违约方承担，仲裁庭有权依法确定费用分担。
肖英豪 律师
执业
78
2025-10-31
加盟奶茶店签合同，总部没给配方还收加盟费？
你好，此事可解决，能主张该指定仲裁条款无效。该条款属格式条款，若总部未以加粗、提示等方式明确告知你，且仲裁成本过高不合理增加维权负担，符合条款无效情形。流程上，先收集证据：加盟合同（标注指定仲裁条款）、20万加盟费付款凭证、总部未提供配方的沟通记录、仲裁成本明细。先与总部协商退费；无果可向法院起诉，请求确认仲裁条款无效，同时主张总部违约退还加盟费；法院会因条款未履行提示义务且加重你维权成本，支持条款无效的诉求。法律依据《最高人民法院关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条消费者主张经营者提供的约定的解决争议方法不合理增加消费者维权成本的格式条款无效的，人民法院应予支持。
杨雪峰 律师
执业
233
2025-10-31
买游戏账号被卖家找回账号，仲裁费用不合理？
你好，此事可解决，该仲裁约定不合理，能主张条款无效。平台协议中的仲裁条款属格式条款，若平台未以显著方式提示说明，且几千元仲裁费远超800元账号价值，明显加重你的维权成本，符合条款无效情形。流程上，先收集证据：平台协议（标注仲裁条款）、账号购买付款凭证、卖家找回账号的证明（如登录记录、平台通知）、仲裁费金额佐证。先与平台协商，要求介入追回账号或退款；协商无果可向法院起诉，请求确认仲裁条款无效，同时要求平台或卖家承担责任，法院会支持你的诉求。法律依据《最高人民法院关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条消费者主张经营者提供的约定的解决争议方法不合理增加消费者维权成本的格式条款无效的，人民法院应予支持。
杨建英 律师
执业
109
2025-10-31 已提供咨询服务
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