房东把房子租给未成年人犯法吗

    房东将房子租给未成年人一般是不犯法的。如果未成年人年满16周岁，并且以自己劳动收入为主要生活来源，租房合同是有效的。如果未成年人不满18岁，租赁合同可能无效，但一般也不违法。以下是具体介绍。

    房东把房子租给未成年人犯法吗

    1、已满16周岁，并且以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人在法律上视为完全民事行为能力人，房东将房子租给他们，不违反法律规定，租赁合同合法有效。

    2、八周岁以上不满16周岁的未成年人属于限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。只有在法定代理人对租房合同进行追认后，合同才有效；若法定代理人拒绝追认，合同则无效。

    3、不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，其独立实施的民事法律行为无效。所以房东将房子租给不满八周岁的未成年人，所签订的租房合同自始无效。但这种情况一般不构成违法犯罪。

    如果房东明知租客是未成年人仍出租房屋有哪些风险

    1、租房合同可能无效。

    2、如果因房屋租赁引发纠纷或未成年人在房屋内发生意外，房东可能需要承担相应的法律责任。

    未成年人租房时房东有义务通知其监护人吗

    房东是有义务的。

    房东在将房屋出租给未成年人时，有义务通知其监护人。如果房东没有通知其监护人，可能会面临法律责任。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第十八条：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

    《中华人民共和国民法典》第十九条：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

    《中华人民共和国民法典》第二十条：不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。