租期未满房东违约收回要如何赔偿
来源：谱法邦时间：2025-07-31
租期未满房东违约收回房屋，租客有权要求赔偿。赔偿方式通常依合同约定，无约定时按法律规定。租客可主张因房东违约致自身的直接、间接损失等。以下是谱法邦整理的详细回答，可供大家参考。
租期未满房东违约收回要如何赔偿
1、如果租赁合同中明确约定了房东违约收回房屋的赔偿条款，则按照合同约定执行。
2、如果合同未明确约定，租客可主张因房东违约造成的实际损失。
租客可以要求房东继续履行合同吗
可以。
在房东违约收回房屋时，租客有权要求房东继续履行合同，直至租期届满。若房东拒绝，租客可要求支付违约金或赔偿损失。
房东以卖房为由收回房屋合法吗
不合法。
买卖不破租赁，新房主需继续履行原合同；否则原房东承担违约赔偿。
房东拒不赔偿怎么办
1、与房东沟通，明确赔偿金额及支付方式；
2、向房屋租赁管理部门、消费者协会等申请调解；
3、向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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