租房期间楼上漏水租客有责任吗 发现楼上漏水租客应该怎么做
来源：谱法邦时间：2025-06-27
租房期间楼上漏水，租客通常不承担责任，但具体也要视漏水原因而定。若因租客使用不当造成，租客需担责；若是房屋质量问题或楼上住户原因，租客一般无需担责。需要先明确漏水成因，再依据相关法律和租赁合同判定责任归属。
租房期间楼上漏水租客有责任吗
1、如果是因为租客使用不当导致漏水，租客需承担责任。
2、如果是房屋质量问题导致漏水，房东应承担责任。
3、如果是楼上住户原因导致漏水，责任在楼上住户。
发现楼上漏水租客应该怎么做
1、及时通知房东，告知漏水情况。
2、采取合理措施避免损失扩大。
3、拍照、录像保存漏水现场及受损财物证据。
4、如果因楼上住户原因，可尝试与楼上住户沟通，要求其解决问题。
租房期间楼上漏水可以让房东赔偿吗
房东是房屋的所有人或出租人，如果漏水是由于房屋本身存在质量问题或设施设备损坏导致的，房东应该承担赔偿责任。
如果漏水是由于房屋内其他住户或第三方造成的，则由相关住户或第三方承担相应的维修责任。
相关法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十条：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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