拆迁协议能否代签字
拆迁协议是不可以代签字的，如果代签行为未经授权，法院可能会确认该协议无效。如果出现产权人无法亲自签字的情形，可以出具授权委托书，授权委托他人代签，这种情况是有效的。在签订拆迁协议时，行政机关应尽到调查核实义务，确保协议的签订符合法律规定。如果行政机关未尽到调查核实义务，代签行为将被视为违法，协议会判定无效。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
黄丽娟 律师
执业
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2025-05-21
哪些债权不能随意转让使用
债权移转是指债权人将其债权的全部或部分转让给第三人的行为，但不是所有的债权都可以转让，相关法律法规规定，以下债权不能随意转让：1.基于特定身份关系的债权。2.基于信赖关系的债权。3.法律规定不得转让的债权。4.当事人约定不得转让的债权。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
刘凌 律师
执业
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2025-05-21
精选 电动车避让行人摔倒了如何判判定责任？
责任划分需视具体情况而定。如果行人有突然闯入马路等违规行为，导致你为躲避而摔倒，行人需要承担相应责任；如果行人并无过错，而是你自身车速过快，责任可能由你自行承担；如果行人有轻微违规，你也未保持足够安全距离，那么双方将按各自过错比例分担责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
王清华 律师
执业
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2025-05-20
因不可抗力不能履行合同怎么办？
山洪属于典型的不可抗力事件，可依法主张免责或协商变更合同。1、您需立即书面通知供应商（如邮件、传真等）说明山洪导致货物受损及道路中断的事实，并附上相关证据。2、货物部分受损但仍有部分可交付，可协商延长交货期限或者通过其他方式优先安排运输；对于损坏部分，共同商议重新生产或寻找替代货源的时间节点。3、如果山洪导致合同目的完全无法实现可以解除合同，并协商退还预付款或赔偿事宜。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
杨雪峰 律师
执业
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2025-05-20
二婚老公有案底影响我孩子政审吗
如果再婚老公与孩子未形成法律上的抚养关系，其案底通常不纳入政审范围。如果二婚老公和孩子形成继父与继子女关系，且案底涉及严重犯，可能影响孩子报考公务员、参军等需严格政审的岗位。
何宝 律师
执业
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2025-05-20
黑车女司机借款是不是诈骗
对于您这边提问的“黑车女司机借款是不是诈骗”这个问题，要看具体情况进行分析。1、诈骗罪指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。2、黑车女司机在借款时，故意隐瞒事实真相，虚构自己的经济状况，这种行为可能构成诈骗罪。3、黑车女司机若是经济困难借款，且有还款意愿，可能属于民间借贷纠纷，不构成诈骗罪。4、若只是民事借贷纠纷，你可以通过民事诉讼途径主张权利，要求还款或者赔偿损失。5、建议你这边收集相关证据，保留证据非常重要。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
肖英豪 律师
执业
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2025-05-20
前任欠钱不还我该如何追回
遇到前任欠钱不还，建议你这边采取以下措施：1、收集相关证据证明借贷关系的存在。2、尝试跟前任沟通，并且保留相关录音或者书面证据。3、协商无果，可以发催款函书面主张自己的权利。4、催款函无效，可以向法院申请支付令。5、支付令无效，可以向法院提起民事诉讼。6、若是法院判决生效，对方还是不履行还款义务，可向法院申请强制执行。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
马娇 律师
执业
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2025-05-20
新房未入住被污水泡谁应赔偿
新房未入住被污水泡责任归属要按照具体情况分析，可能涉及到开发商、物业和楼上业主的责任。1、在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理。若是在修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿。2、若是物业未尽职责导致业主利益损失或损失的扩大，可主张要求物业进行赔偿。3、漏水是楼上业主使用不当造成下水道堵塞，导致污水返流，楼上业主应承担相应的赔偿责任。法律依据《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
何宝 律师
执业
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2025-05-20
政府修马路被占私人农田要赔偿吗
政府修路占用你家农田，你有权获得补偿。补偿内容包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗等的补偿费用，还有被征地农民的社会保障费用。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定，你可留意当地政府公告的补偿方案，若对补偿有异议，可依法维权。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
何宝 律师
执业
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2025-05-19
律师会见需要报备吗
会见律师并非都要报备。仅危害国家安全犯罪、恐怖活动等犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押犯罪嫌疑人，才需经侦查机关许可，且侦查机关应事先通知看守所。小王涉及恐怖活动犯罪，依此规定，律师会见确实需经侦查机关许可。但侦查机关需要有合理理由，不能随意拒绝。如果对不许可决定存疑，律师或家属可要求侦查机关说明详细依据，必要时可通过法律途径申诉。法律依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
王清华 律师
执业
236
2025-05-19 已提供咨询服务
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