签合同时交了定金可以退吗？
您在购房过程中因对方虚假宣传而产生重大误解，有权要求退还定金。“小洋房”“大露台”属于对房屋性质和使用功能的重要描述，足以影响您的购买决定。如果发现实际房屋与宣传严重不符，构成误导甚至欺诈，您可以主张撤销合同并要求返还定金。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
何宝 律师
执业
阅读：633
时间：2025-05-23 15:33:40
手术过程中死亡医院有赔偿吗
在您伯父因手术不幸去世的情况下，是否可以获得医院的赔偿主要取决于几个因素，包括但不限于医疗行为是否存在过失、该过失与损害结果之间是否存在因果关系等。如果医生术前已充分评估，手术操作规范，尽到应尽告知义务，且对术中突发状况合理应对，这种意外情况可能属于难以预见、不可避免的医疗风险，医院无需赔偿。如果能够证明医疗机构或医务人员在手术过程中存在过错，并且这种过错直接导致了患者的死亡，那么医院需要承担赔偿
马娇 律师
执业
阅读：311
时间：2025-05-23 15:23:46
买狗被骗凭聊天记录等证据能否追回损失
买狗被骗，凭聊天记录钱财追回的可能性还是非常大的，具体操作步骤详情在下面：1.收集交易聊天记录、转账记录、购买页面截图等证据。2.与卖家沟通，要求退款或解决问题。3.向购物平台、消费者协会投诉与举报。4.骗金额较大，达到诈骗罪的立案标准，可向公安机关报案。5.协商和投诉都不能解决，可以向法院提起诉讼，要求卖家退一赔三或赔偿其他损失。法律依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位
袁满 律师
执业
阅读：223
时间：2025-05-23 13:30:05
解除贷款担保需银行出具哪些文件
解除贷款担保银行需要出具以下材料：1.由银行出具并加盖银行业务章及经办人签字的结清证明。2.还款明细清单。3.无担保声明书。解除贷款担保的具体流程：1、尝试与银行沟通协商解除担保的事宜。2、提交申请。3、银行对申请材料进行审核。4、达成协议。5、办理手续。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债
何平 律师
执业10年以上
阅读：253
时间：2025-05-23 13:24:48
户口60%、农民耕地40%的分配方式是否合法
户口60%、农民耕地40%的分配方式合不合法还是要综合具体政策和法律法规来判断。对于各地政策不一样，原则上组里只分配集体财产的征收款，组里侵犯权益的可以向法院诉讼维权。1、《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了土地的所有权和使用权，明确了国家可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。2、《土地管理法》中的补偿标准：补偿分配比例通常为40%土地补偿和60%安置补助。法律依据《中华人民共和国土
孙桃梅 律师
执业
阅读：150
时间：2025-05-23 13:18:51
盗窃犯被判刑后我的钱能回来吗
需要根据具体的情况判定。如果公安机关在后续侦查中，成功追回了盗窃犯盗窃你的那2000多元现金，那么这笔钱会及时返还给你。如果该款项已被盗窃犯挥霍或因其他原因无法追回，法院在审理案件时，会责令盗窃犯退赔。如果盗窃犯确实没有可供执行的财产，你的损失可能暂时无法得到全额弥补。法律依据《中华人民共和国刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产
黄丽娟 律师
执业
阅读：354
时间：2025-05-22 16:32:31
离婚一方不同意多久可以判离婚？
夫妻感情确已破裂且调解无效，法院应准予离婚。您需要提供证据证明感情破裂，如果对方欠款行为导致夫妻矛盾不可调和，您可以提交欠款的证明、对生活造成的影响等相关的证据，都可作为“其他导致感情破裂的情形”主张离婚。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准
杨雪峰 律师
执业
阅读：428
时间：2025-05-22 16:26:05
辞职后公司补发应得的绩效工资合理吗？
公司仅发基本工资，不发绩效工资的做法通常不合理，甚至可能违法。绩效工资是劳动者劳动报酬的组成部分，只要员工在职期间完成了绩效任务或符合发放条件，公司无权以“离职”为由拒发。如果合同或制度明确工资由基本工资和绩效工资等组成，且你符合获取绩效工资的条件，比如完成了绩效目标，公司应按约定足额发放，不发属于克扣工资，你可先与公司协商，要求按规定补发。协商无果，可向劳动监察部门投诉，或申请劳动仲裁，维护自身
左右 律师
执业
阅读：346
时间：2025-05-22 16:19:13
苏州市吴中县房屋契税计算方法是什么
苏州市吴中县房屋契税的计算方法依据房屋的成交价格或核定价格，并根据不同的交易类型和附属设施情况来确定。1、基于成交价格的契税计算：契税税额=成交价格×契税税率。2、基于核定价格的契税计算：契税税额=核定价格×契税税率。3、交换房屋的契税计算：契税税额=差额部分×契税税率。4、房屋附属设施的契税计算：契税税额=合同总价款×契税税率。5、苏州吴中县购房契税补贴政策：90平方米（含
何平 律师
执业10年以上
阅读：168
时间：2025-05-22 13:29:56
职代会通过破产方案，部分职工不认可，方案还有效吗？
重整计划一旦经人民法院裁定批准，就会对债务人和全体债权人产生约束力。哪怕职工作为债权人的一部分不同意重组方案，该方案在获得法院批准后仍然具有法律效力，必须履行。在企业破产清算的情形中，职工债权具有优先受偿的特性。要是破产清算时不认可职工债权对于破产方案的认可，职工可按以下步骤处理：1.审查债权依据。2.向管理人提异议。3.诉讼举证与判决执行。法律依据《中华人民共和国企业破产法》第九十二条经人民法院
肖英豪 律师
执业
阅读：174
时间：2025-05-22 13:29:17
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