我家住房被村记强拆如何维权
村书记的行为涉嫌违法，你可通过以下方式维权：1、收集证据：及时对被拆除房屋现场拍照、录像，留存房屋产权证明等，证明房屋合法性及强拆事实。2、报警处理：强拆发生时第一时间报警，要求警方对非法强拆行为立案调查，固定证据。3、提起诉讼：根据《行政强制法》第八条规定，公民因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。可向法院提起行政诉讼，要求确认强拆行为违法并赔偿损失。也可依据《刑法》第二百七十五条，控告其故意毁坏财物罪。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。
王清华 律师
执业
阅读：372
时间：2025-07-16 15:33:13
宅基地没有确权违法吗
宅基地未确权目前通常不违法，我国法律未强制要求即时确权，但存在诸多危害。根据《土地管理法》规定，宅基地实行一户一宅原则。未确权的宅基地，其使用权未得到国家认可和保护，可能被视为违法建筑或违规使用，在相关部门进行整治时，面临被拆除风险。同时，未确权会导致产权归属不明确，面临拆迁、转让等情况时，权益易受侵害，继承时也易引发家庭纠纷。还可能影响农村土地统一规划，导致后续建设受限
孙桃梅 律师
执业
阅读：298
时间：2025-07-10 16:59:53
违建门面房拆除有补偿吗
一般情况下，违建门面房拆除没有补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。但如果存在因行政机关原因导致当事人产生合理信赖利益损失，或因历史遗留问题形成的违建等特殊情形，可能会给予适当补偿或安置。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
黄丽娟 律师
执业
阅读：269
时间：2025-07-07 15:41:54
我租的厂房遇到拆迁我有补偿吗
一般而言，您是有补偿的。您租赁厂房用于经营，若在租赁期内遭遇拆迁，搬迁、临时安置补偿通常归您所有，毕竟您需要实际进行设备、物资的搬迁与安置。停产停业损失补偿，由于您才是实际经营方，拆迁致使您无法正常经营，该补偿一般也应给到您。若您对厂房进行过装饰装修，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由您和房东按照公平原则分担。若合同约定了拆迁补偿的分配方式，从其约定；若没有，您可与房东协商，协商不成可通过诉讼解决。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
肖英豪 律师
执业
阅读：238
时间：2025-06-25 16:44:21
宅基地审批手续未完善可以建房子吗
这种情况不被允许。农村村民住宅用地，需由乡（镇）人民政府审核批准。未经批准直接建房，违反了规定。虽然你向村干部告知，但这并非合法审批流程。由于手续不完善，所建房屋可能被认定为违建。不过，若能及时补办手续，经审核通过，或许可避免房屋被推倒，建议你尽快联系相关部门咨询办理。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
肖英豪 律师
执业
阅读：280
时间：2025-06-23 16:08:39
什么时候拆迁安置房会被回收
拆迁安置房的回收或再次拆迁通常涉及到城市规划调整、公共利益需求等情况。若因公共利益需要修改城乡规划而涉及拆迁安置房的重新拆迁，需遵循法定程序，并给予相应的补偿。如果您的安置房面临被回收的情况，相关政府部门必须依法发布征收决定公告，并明确告知征收目的、范围、补偿标准等信息。您有权获得合理的补偿，并可通过法律途径维护自己的合法权益。建议关注当地政府发布的正式通知，并咨询专业法律人士以确保您的权益得到保障。不要轻信非官方消息，以免造成不必要的恐慌。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
马娇 律师
执业
阅读：237
时间：2025-06-19 15:58:39
房屋产权到期拆迁有补偿吗
房屋40年产权到期且面临拆迁，通常是有补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。即使土地使用权到期，房屋所有权仍归您所有，拆迁时会对房屋价值等进行评估补偿。您可依据此条例，维护自身合法权益，具体补偿标准和方式以当地拆迁政策为准。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
袁满 律师
执业
阅读：303
时间：2025-06-16 15:48:07
养殖场到底该不该交耕地占用税呢
养殖场耕地占用税是对在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人征收的税，如果养殖场占用了耕地并进行了非农业建设，是需要缴纳耕地占用税。如果养殖场仅占用耕地进行直接的农业养殖活动，并未改变土地用途，根据相关法律法规及政策精神，可能不需要缴纳耕地占用税。且占用的耕地是用于建设农田水利设施的，也是不需要缴纳耕地占用税。法律依据《中华人民共和国耕地占用税法》第二条在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。占用耕地建设农田水利设施的，不缴纳耕地占用税。本法所称耕地，是指用于种植农作物的土地。
黄丽娟 律师
执业
阅读：135
时间：2025-06-14 14:59:38
钉子户有强制拆迁政策吗
拆迁需依法依规进行，若为符合公共利益需求的拆迁项目，需要历经法定征收程序，包括公告征收范围、补偿标准等。仅在与被拆迁人就补偿安置协商无果，且满足法定条件时，经法定审批程序，才能申请法院强制拆迁。如果您的房屋并非违法建筑，且拆迁方未依法定程序与您充分协商并给予合理补偿，便不能对您实施强制拆迁。若拆迁本身存在程序违法、补偿不合理等情况，您拒绝搬迁属于合法维权，不应被强制拆迁。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
杨雪峰 律师
执业
阅读：209
时间：2025-06-13 16:01:10
社区搬迁后骨灰盒找不到谁来负责
1、殡葬管理机构或骨灰寄存机构的责任殡葬管理机构或骨灰寄存机构有责任妥善管理和保护寄存的骨灰盒。如果在搬迁过程中因管理不善导致骨灰盒丢失，机构应承担相应的责任。机构应在搬迁前通知家属，并提供必要的协助，确保骨灰盒的安全迁移。如果未尽到通知和协助义务，机构也应承担责任。2、家属的责任家属在接到搬迁通知后，应及时响应并配合机构的搬迁安排。如果因家属自身原因未能及时办理相关手续或迁移骨灰盒，责任可能由家属承担。家属在办理骨灰盒迁移手续时，应携带骨灰寄存证和直系亲属身份证。如果因证件遗失或身份证明问题导致无法办理迁移手续，责任可能由家属承担。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括精神损害赔偿
左右 律师
执业
阅读：77
时间：2025-06-12 13:41:16
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