我和男朋友婚前买了房子，这个房子是用的共有产权政策，那后续怎么处理呢？
在共有产权政策下，如果分手后处理房产，可以参考以下几种方式：1、按份共有：如果双方对房屋归属没有约定，通常按照按份共有处理。如果双方出资比例明确，按照出资比例享有房屋产权；如果出资比例不明确，一般视为等额享有。2、协议处理：如果双方对房屋归属有约定，按照约定处理。这样可以避免不必要的纠纷和争议。3、诉讼解决：如果双方无法达成协议，可以通过诉讼途径解决。法院会根据双方的出资比例、房屋增值部分等因素进行判决。4、拍卖分割：如果双方都不主张房屋所有权，法院可以判决将房屋拍卖，拍卖所得价款按照双方的出资比例进行分割。法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》的规定，婚前签订不动产买卖合同并支付首付款的一方，离婚时房屋归产权登记一方，但需对另一方进行补偿。
牟劲松 律师
执业10年以上
阅读：106
时间：2025-05-06 16:29:26
租房违约金200%合理吗？
不合理，根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金数额或计算方法。如果约定违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》指出，超过损失30%一般可认定过分高于损失。
袁满 律师
执业
阅读：388
时间：2025-05-06 16:29:24
家中的东西全部应该归我,但被别人拿走据为己有了怎么办？
如果家中的东西被别人拿走据为己有了，可以通过协商、报警、民事诉讼等方法解决。人民法院审查后，发现符合起诉条件的，会在法定时间内立案审理的。人民法院出具的判决书生效后，对方还是未返还财产的，当事人就可以去申请强制执行，由人民法院采取执行措施，强制被执行人返还财产，财产需要办理登记的，直接责令相关单位办理变更登记。
何平 律师
执业10年以上
阅读：50
时间：2025-05-06 16:26:04
一方明显违约了，但是当初签订的合同里里没写清楚该怎么赔偿，如何解决？
当一方明显违约但合同中未明确规定赔偿方式或金额时，可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定来解决。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。根据《民法典》第五百八十四条，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。必要时可通过诉讼或仲裁解决纠纷，由法院或仲裁机构判定赔偿。
牟劲松 律师
执业10年以上
阅读：257
时间：2025-05-06 16:25:02
我想知道赌博罪资金10万和5万是一样的吗
赌博罪资金10万和5万在量刑上有差别，量刑并非单纯依据赌资金额判定。根据《刑法》规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。一般来说，5万和10万赌资都在该量刑幅度内，但10万赌资通常会被视为相对更严重。若赌资10万且参赌人数众多、多次等，相较于5万赌资，可能在三年有期徒刑、拘役、管制的量刑范围内更接近上限，同时在罚金数额上也可能更高。
何宝 律师
执业
阅读：43
时间：2025-05-06 16:23:36
合同里说的是一个价，结账时对方却要另一个价，应该如何解决？
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条、第五百零九条规定，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，双方应按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。如果合同中明确约定了价格，而在结账时对方单方面提高价格，属于违约行为。你可与对方沟通，明确告知其应按合同约定价格结账，并保留好沟通记录。若沟通无果，可向市场监管部门投诉，如商家存在价格欺诈，依据《禁止价格欺诈行为的规定》会受相应处罚。若以上都行不通，你有权向法院提起诉讼，要求对方按合同约定价格结算，并可主张因对方违约给自己造成的损失，如为解决纠纷产生的误工费、交通费等。
袁满 律师
执业
阅读：349
时间：2025-05-06 16:22:29
涉嫌强制猥亵罪，现已刑事拘留，必须受害人谅解吗
涉嫌强制猥亵罪，刑事拘留后，受害人谅解不是必要条件。取得被害人及其家属的谅解，犯罪分子仍有可能在原有的判刑基础之上获得从轻或减轻处罚，但这并不意味着他们将能够豁免处罚。如果犯罪分子实施了猥亵儿童的行为，那么他们将被判定为犯下强制猥亵罪，并将依据法律规定面临五年以下或者拘役，并且将会遭遇从重处罚。在上述所提到的刑事处罚量刑范畴之内，犯罪分子可能会被判处三年以下的有期徒刑。
袁满 律师
执业
阅读：83
时间：2025-05-06 16:21:41
我哥因为工作原因被两人群殴,随后持械将两人打成重伤怎么办
打架受伤在我国可以通过报警、仲裁、诉讼、调解、和解等方式维权。打架受伤的，受害人可以先与加害人协商，要求其赔礼道歉并赔偿损失。如果协商不成的，受害人可以向人民法院提起侵权之诉。如果对方的行为构成犯罪的，受害人可以直接报警。对于故意伤害他人身体的，根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条的规定，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若致人重伤，则处三年以上十年以下有期徒刑；若致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，则处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。此外，如有其他法律规定，应依照规定执行。
牟劲松 律师
执业10年以上
阅读：50
时间：2025-05-06 16:19:09
合同没有细看，签后才发现不对劲，还有扭转的机会吗?
符合这几种情况可以申请撤销合同：1、根据《民法典》第一百四十七条，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求撤销。3、如果合同属于格式合同，且提供方未尽提示说明义务，依据《民法典》第四百九十六条至第四百九十八条，相关条款可能被认定为无效。4、《民法典》第一百四十八条、第一百五十条，若合同是在欺诈、胁迫下签订，受害方可请求撤销合同。不过需要注意的是，行使撤销权有时间限制，应尽快咨询专业律师，准备相关证据，通过法律途径维护权益。
何宝 律师
执业
阅读：98
时间：2025-05-06 16:18:00
老婆偷转走我母亲保管在我这里的23余万元，在转给其他人，犯法吗？
您好，该行为属于涉嫌盗窃行为，建议立即报警。对方存在以下行为，可以证明婚内转移财产：1、对方将财产无偿赠送给对方的父母或者其他近亲属；2、对方已不合理的价格出卖夫妻共同财产给亲近的人；3、对方偷偷办理一张银行卡，将存款转移进去。
孙桃梅 律师
执业
阅读：46
时间：2025-05-06 16:15:25
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