房屋建筑施工承包合同终止条件是什么 施工合同纠纷怎么处理

    房屋建筑施工承包合同是规范发包方与承包方权利义务的重要依据，那么什么时候会导致房屋建筑施工承包合同终止呢？如果遇到施工合同纠纷应该怎么处理？来看看具体的介绍吧！

    房屋建筑施工承包合同终止条件是什么

    1、如果合同约定了明确的竣工日期且双方均已完成各自的责任，则合同到期后自动终止；

    2、一方以书面声明或实际行为表明不再履行合同主要义务，另一方可以终止合同；

    3、当一方当事人严重违约，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同；

    4、双方当事人达成一致意见，可通过书面协议解除合同；

    5、因不可抗力因素导致违约或者不能约定无法达成，提供证据可以解除合同。

    房屋建筑施工承包合同有法律效力吗

    只要房屋建筑施工承包合同的制定合法合规就是受法律保护的，有法律效力。

    施工合同纠纷怎么处理

    可以先和对方进行直接沟通，寻找共同点，尽量达成和解协议或者通过工程例会、第三方机构调解达成和解，节省诉讼成本；如果调解不成的且合同约定仲裁条款，可向商事仲裁机构申请裁决；如果以上方式均无法解决纠纷，可向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行审理并作出判决。

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