交完认筹金没去选房钱会退吗 退还流程是怎样

    交完认筹金没去选房钱会退吗？认筹金会不会退还主要看协议约定，若未签署购房合同且协议未明确"转为定金"，开发商应当退款，建议退筹时全程录音，若遇拖延可主张资金占用利息损失。想要了解认筹金退还流程是怎样相关内容的，可以参考下文资料。

    交完认筹金没去选房钱会退吗

    1.合同约定：交纳了购房认筹金后没有去选房的，认筹金会不会退，要依据签订的合同而定，有约定的是可以退还的。

    2.责任归属：因不可归责于当事人双方的事由没有去选房，出卖人应当将认筹金返还买受人，买受人因个人意愿临时反悔没有去选房的，认筹金一般不予返还。

    3.地区差异：不同地区的法律法规和市场惯例可能有所不同，这会影响认筹金是否能够退还。

    认筹金退还流程是怎样

    1.提出退款申请：购房者向开发商提出书面退款申请，说明退款原因。

    2.审核退款申请：开发商审核退款申请，确认符合退款条件。

    3.签订退款协议：双方签订退款协议，明确退款金额、时间和方式。

    4.完成退款：开发商按照协议约定的时间和方式退还认筹金。

    认筹金是否可以抵扣房款

    认筹金是可以抵扣房款的，具体的抵扣比例可能因开发商的不同而有所差异。一般来说，认筹金可以在开盘时转成定金，而定金是首付的一部分，等到签合同的时候补齐即可。

    法律依据

    《民法典》第五百八十六条

    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。