合资房产能否强制拍卖?
天津,天津,大港
房产纠纷
2025-05-16 13:30:21
你好,我想咨询一下,和朋友共同出资购买的房产,在某些情况下,是否可以对其进行强制拍卖?
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合资房产能否强制拍卖?
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注:未到所面谈,律师回答仅供参考

杨雪峰

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合资房产在一定条件下是可以被强制拍卖的。
根据相关法律规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院有权进行查封、扣押、冻结,但需及时通知共有人。若共有人之间达成协议对共有财产进行分割,且该协议得到债权人的认可,则法院可认定协议有效,此时法院的执行效力仅限于被执行人按协议分割后所享有的财产份额。此外,如果共有人提起析产诉讼,或者申请执行人代位提起析产诉讼,法院在诉讼期间会中止对该财产的执行。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。
回复于 2025-05-16 13:33:17
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