关于
小区住房公共管道漏水谁来维修
的律师回答
注：未到所面谈，律师回答仅供参考
马娇
帮助人数：38 人
一般而言，若该公共管道处于质保期内，根据相关的法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。此时由开发商负责维修。
若已过质保期，依据《民法典》第274条，建筑区划内的公用设施属于业主共有。公共管道作为公用设施，应由物业公司负责维修，费用从专项维修资金中出。若因你使用不当导致漏水，你需承担维修责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
咨询我
相关知识
农村房产纠纷
2025-06-30 11:32:20 更新
房屋产权纠纷
2025-06-30 11:31:12 更新
一房两卖
2025-06-27 16:37:43 更新
