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房子烂尾能否起诉停贷止损
四川,甘孜州,乡城 房产纠纷 2025-07-15 16:39:38
我买的房子已经烂尾了,我想知道能否起诉停贷止损啊?针对压力太大了,而且开发商又不管
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关于 房子烂尾能否起诉停贷止损 的律师回答 注:未到所面谈,律师回答仅供参考
周美岑
帮助人数:18  人

    房子烂尾,在满足一定条件下,可起诉停贷。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条,若因开发商原因致商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除,致使商品房担保贷款合同目的无法实现,您请求解除贷款合同,法院应予以支持。如开发商资金链断裂,楼盘长期停工,交房无望,满足合同解除条件,可起诉。

    法律依据

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

    因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。


回复于  2025-07-15 16:44:50
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