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买房签了合同,并且已经还了两年的贷款了,现在后悔了能退房么?
河南,平顶山 房产纠纷 2025-05-06 17:21:10
买房签了合同,并且已经还了两年的贷款了,现在后悔了能退房么?
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关于 买房签了合同,并且已经还了两年的贷款了,现在后悔了能退房么? 的律师回答 注:未到所面谈,律师回答仅供参考
何宝
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在特定的情况下,可以退房。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,如果房屋主体结构质量不合格、面积误差比绝对值超出3%、开发商擅自变更规划设计等,购房者有权解除合同。 此外,根据《民法典》,因不可抗力致使不能实现合同目的,或当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等情形,当事人可以解除合同。但如果是因购房者自身原因想退房,一般属于违约行为,可能需承担违约责 回复于  2025-05-06 17:22:43
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