周美岑

    房子烂尾，在满足一定条件下，可起诉停贷。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，若因开发商原因致商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，您请求解除贷款合同，法院应予以支持。如开发商资金链断裂，楼盘长期停工，交房无望，满足合同解除条件，可起诉。

    法律依据

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

    因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

    造影剂泄漏不一定属于医疗事故。若医务人员操作符合规范，泄漏是难以避免的意外，且未对身体造成明显不良影响，通常不构成医疗事故；若因操作违规，如注射速度、部位不当，或未充分告知风险，且泄漏导致组织坏死、功能障碍等严重后果，则可能被认定为医疗事故。最终判定需经专业医疗鉴定。

    法律依据

    《医疗事故处理条例》第二条

    本条例所称医疗事故，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。

    这种情况有可能算工伤。依据《工伤保险条例》第十四条第六款，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应当认定为工伤。

    这里关键看交通事故责任认定，如果交警判定你对此次事故不负主要责任，即便你是临时工，也满足认定工伤的重要条件。临时工与正式工在工伤认定上适用相同标准，只要符合工伤认定情形，均可认定为工伤并享受相应待遇。

    若被认定为工伤，可向公司要求赔偿，包括医疗费、停工留薪期工资等。若公司未为你缴纳工伤保险，相关费用由公司承担。

    法律依据

    《工伤保险条例》第十四条

    职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：

    （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；

    （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；

    （三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；

    （四）患职业病的；

    （五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；

    （六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；

    （七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

    一般来说，你不能直接处理抵押物。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

    也就是说，当对方逾期半年未还款，你虽有权就抵押物优先受偿，但应先尝试与抵押人协议处置抵押物。若协商无果，需向法院提起诉讼，通过法定程序，由法院依法对抵押物进行评估、拍卖等处置，以此保障各方合法权益，避免自行处理引发法律纠纷。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第四百一十条

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

    抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

    公司这种做法不合法。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条明确规定，劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。这意味着您按规定提前3天告知，辞职行为即合法合规。

    公司要求提前一个月以及扣80%工资的做法没有法律依据。《工资支付暂行规定》第十六条表明，因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失，但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。您正常辞职未给公司造成经济损失，公司无权如此高额扣薪。若公司执意执行，您可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权。

    法律依据

    《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条

    劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

    1.‌与老师直接沟通，表达对孩子受到的伤害和不满。

    2.‌向学校相关部门反映，要求学校进行调查并采取措施。

    3.通过拨打12345热线或直接向教育局反映情况，要求提供受理编号以便追踪处理进度。

    4.如果老师的行为涉及违法犯罪，家长可以报警处理，公安机关会对实施侮辱或体罚的行为进行处罚。

    5.家长应注意保留相关证据，包括录音、录像、医疗记录、心理咨询记录等。

    6.辱骂和体罚可能导致孩子产生心理问题。

    7.建立定期家校沟通机制，通过家长委员会监督教师行为规范。

    法律依据

    《中华人民共和国刑法》第二百九十三条

    追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

    小区外商铺门口区域归属不能一概而论。若该区域在小区建筑用地规划许可证范围内，且作为小区公共配套设施，面积分摊至业主房屋，依据《民法典》第二百七十一条，此区域属全体业主共有，全体业主享有共有和共同管理权利。比如小区规划图显示商铺前空地是公共绿化用地，那就是全体业主的。

    要是该区域不在小区规划范围内，可能属市政用地，归政府相关部门管理。此外，若开发商在销售时有特别约定，明确该区域权益归属，且约定合法合规，就按约定执行。像开发商将商铺门前一小块区域使用权单独售予商家，那在约定范围内商家有相应权利。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第二百七十一条

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

    这种情况大概率不合法。以《中华人民共和国电力法》第四十四条为依据，明确禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。通常居民用电价格有明确标准，20度电收40元，相当于每度2元，远高于正常水平。若合同未明确如此高的电费单价，房东擅自加价属于违规。如广东等地规定，房东应按政府定价收电费。你可先与房东核实计费依据，若其无法给出合理说明，可保留转账记录等证据，向属地市场监管部门反映，维护自身权益。

    法律依据

    《中华人民共和国电力法》第四十四条

    禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

    地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。

    禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

    面对离婚后对方拒绝支付抚养费并以孩子为要挟的情况，建议您采取以下措施：

    1.尝试与对方进行沟通，明确双方的责任和义务，以及孩子的最佳利益。

    2.若协商不了，可以依据《中华人民共和国民法典》向法院提起诉讼，要求对方支付抚养费。

    3.若法院判决后对方仍不支付抚养费，可以向法院申请强制执行。

    4.法院可以查询并冻结对方的银行账户、支付宝、微信等，并从这些账户中扣除抚养费‌2。

    5.‌列入失信名单‌：如果对方仍不支付，可以将对方列入失信被执行人名单，限制其高消费和其他行为。

    6.如果对方继续以孩子为要挟，可以向法院申请采取‌限制探望权。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条

    离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

    前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

    公司仅因您旷工一天就开除您，这一操作不一定合法。如果公司规章制度明确将旷工一天列为严重违反规定的行为，且该制度经民主程序制定并向您公示，那么开除可能合法；若制度未明确，或制定程序不合法，公司此举便违法。比如，若公司制度规定旷工三天才达严重违纪程度，仅因您旷工一天就开除，就不合理。

    至于能否领取失业金，关键看是否“非因本人意愿中断就业”。若公司开除合法，一般不符合领取条件；若开除违法，您可通过劳动仲裁等确认公司解除劳动合同无效，若最终判定您符合其他领取条件，如缴纳失业保险费满一年，就可能领取失业金。

    法律依据

    《中华人民共和国社会保险法》第四十五条

    失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：

    （一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；

    （二）非因本人意愿中断就业的；

    （三）已经进行失业登记，并有求职要求的。