周美岑

    需要谨慎购买，没有房产证，房屋产权不明晰，无法办理过户登记手续，不能真正取得房屋所有权。

    即使不需要取得房屋所有权，也有巨大的风险，可能存在原房主债务纠纷导致房屋被查封、抵押等产权风险，也可能面临合同因违反法律规定而无效的风险，还可能出现交房延迟或无法交付等情况。

    如果确实需要购买无证房产，务必通过公证或第三方监管等方式降低风险，同时咨询专业律师以确保权益不受损害。

    法律依据

    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

    下列房地产，不得转让:

    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

    （三）依法收回土地使用权的；

    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

    （五）权属有争议的；

    （六）未依法登记领取权属证书的；

    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

    ‌男方出轨育有一子不会直接影响到房产的归属权，房产的归属主要取决于其是否为夫妻共同财产以及是否存在有效的财产分割协议。

    法院在判决财产分割时，会综合考虑双方的过错程度、对家庭的贡献、子女抚养等因素，如果男方在出轨期间使用夫妻共同财产为第三者购置了房产，女方有权向法院起诉，要求返还这部分共同财产‌。

    总的来说，无论男方是否出轨或在外面有孩子，女方都有权要求分割共同财产‌。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

    外地看病可以回本地报销。在报销前需要先完成备案，可以线上或线下向本地医保部门申请，说明就医原因、地点、时长等。就医要选当地医保认可的异地定点医疗机构，异地定点医疗机构可以在医保部门官网查询名单。