直系亲属间房款出资与登记不一，如何要回房产？
在处理直系亲属间房款出资与登记不一致的问题时，需要确定谁实际出资购买了房产？房产登记在谁的名下？出资人与登记人之间的关系和约定是什么？这样才能更好的帮助你要回房产。收集相关证据，包括购房款的支付凭证（如银行转账记录、收据等）、出资人与登记人之间的书面协议或口头约定的证据（如录音、短信等）、其他能够证明出资人实际出资的证据。协商无法解决问题，可以申请诉讼，起诉要求确认产权，起诉要求返还购房款，必要时可以申请财产保全，防止登记人转移或处置房产。法律依据《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
黄丽娟 律师
执业
阅读：51
时间：2025-05-14 10:59:12
彩礼返还的协议书有效吗？
彩礼返还协议书主要符合相关的条件签订就有效。这些条件包括：双方具有完全民事行为能力；意思表示真实（无欺诈、胁迫）；内容合法且不违背公序良俗。如果协议以离婚为生效条件，需要实际办理离婚登记后才生效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
何宝 律师
执业
阅读：73
时间：2025-05-13 14:15:20
劳动合同到期不续签有赔偿吗？
若劳动合同到期后，用人单位决定不续签，劳动者可依法主张经济补偿。赔偿的标准根据劳动者的年限计算，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。如果劳动合同到期，用人单位维持或提高原条件：劳动者拒绝续签的，用人单位无需支付经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
马娇 律师
执业
阅读：53
时间：2025-05-13 13:54:07
被迫签自理社保工伤合同，合法吗？
“工伤自理”条款指的是某些用人单位在与劳动者订立劳动合同时，约定劳动者在劳动过程中“工伤自理”，意味着发生工伤的情况由劳动者自己承担责任，用人单位概不负责，或者约定不为劳动者缴纳社会保险费等内容。这种条款本身就是违反了《劳动法》《劳动合同法》《工伤保险条例》等法律法规的强制性规定属于无效条款，劳动者是有权利依法拒绝签订此类劳动合同的。被迫表示同意，此类条款依然属于无效条款。相关法律法规规定，社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条规定，下列劳动合同无效或者部分无效:（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
周美岑 律师
执业
阅读：78
时间：2025-05-13 13:26:08
我儿子开车转弯被三轮车追尾，对方有没有责任？
在这交通追尾事故中，对方非法改装的三无电瓶三轮车追尾了你儿子的车辆，对方有可能需要承担责任。具体还是要依据现场的具体情况来进行一个分析。1、若你儿子车辆转弯后已完全进入直行车道且行驶正常，后方的非法改装电瓶三轮车未能保持安全车距或未注意前方车辆行驶状况，导致追尾事故发生，那么三轮车驾驶者应当承担主要或全部责任。2、若你儿子车辆转弯后仍存在占道或行驶不稳定的情况，你儿子可能需要承担一定的次要责任，具体比例需根据事故现场勘查和双方过错程度来确定。3、非法改装的电瓶三轮车在道路上行驶本就是违法行为，哪怕三轮车不是事故主要责任方，也会承担一定责任，建议保留证据、配合交警调查。法律依据：根据《道路交通安全法》，驾驶非法改装的机动车上道路行驶的，公安交管部门将依法扣留车辆，收缴非法装置，并责令恢复原状。
肖英豪 律师
执业
阅读：66
时间：2025-05-13 13:19:38
民事执行是先结案，后分配执行款，还是反过来
对于民事执行异议被驳回，裁定书载明执行已结案，但执行款还未分配的情况，一般是执行款到位后才会办理结案手续，但具体操作会受很多因素影响。从法律程序上讲，执行款足额到位，经过相应的确认和审批流程，通常会视为执行完毕，随后办理结案。但在实际操作中，如果双方达成执行和解协议，可能会约定在支付部分执行款后即结案。此外，若存在特殊情况，比如需要对执行款的分配进行进一步确认，或者存在其他法律争议未解决，可能会在执行款全部到位并处理完相关事宜后再结案。总之，这一顺序并非绝对，需根据具体案件的情况和法律规定来确定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五百零八条，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
刘凌 律师
执业
阅读：78
时间：2025-05-13 13:13:03
在上班的路上骑电动车被车撞骨折了，算工伤吗？
在上班路上骑电动车被车撞骨折，如果同时满足合理时间、合理路线、非本人主要责任这三个条件，算工伤。根据《工伤保险条例》第十四条规定，职工在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应当认定为工伤。
袁满 律师
执业
阅读：230
时间：2025-05-06 17:33:12
买房签了合同，并且已经还了两年的贷款了，现在后悔了能退房么?
在特定的情况下，可以退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋主体结构质量不合格、面积误差比绝对值超出3%、开发商擅自变更规划设计等，购房者有权解除合同。此外，根据《民法典》，因不可抗力致使不能实现合同目的，或当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形，当事人可以解除合同。但如果是因购房者自身原因想退房，一般属于违约行为，可能需承担违约责
何宝 律师
执业
阅读：126
时间：2025-05-06 17:21:10
买房付款给的现金，但是对方不认账了应该怎么办？
如果买房付现金对方不认账，可按以下步骤处理。1、收集证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条，证据包括当事人陈述、书证、物证等。2、与对方协商，要求其承认收款事实。如果协商无果，凭借收集的证据向法院提起诉讼，法院会依据双方证据进行裁决
袁满 律师
执业
阅读：105
时间：2025-05-06 17:15:39
在不知情情况下，被登记为企业法人应该怎么办？
在不知情的情况下被登记为企业法人，根据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国公司法》的相关规定，您有权采取措施保护自己的合法权益。1、立即收集所有相关证据，并尽快向当地公安机关报案，说明身份信息被盗用的情况，以便启动调查程序。2、依据《公司登记管理条例》第四十条的规定，如果发现企业法人登记存在错误或虚假信息，可以向工商行政管理部门申请撤销该登记。3、可以向法院提起诉讼，请求确认登记无效，并要求相关部门纠正错误登记信息。在此过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到充分保护。
孙桃梅 律师
执业
阅读：145
时间：2025-05-06 17:12:36
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