抵押权消灭的主要事由是什么 可以设立期限吗

    抵押权是指债权人对债务人或第三人不转移占有的担保财产，在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权。那抵押权消灭的主要事由是什么？可以设立期限吗？来看看解答吧！

    抵押权消灭的主要事由是什么

    1、主债权因清偿、抵销、免除或混同等原因消灭时，抵押权随之消灭；

    2、抵押物因自然灾害、事故等原因毁损灭失，且无保险赔偿或其他替代物的，抵押权自然终止；

    3、抵押权人主动表示放弃抵押权，抵押权也会消灭；

    4、抵押物若因物理毁损或法律限制灭失，且无保险金、赔偿金等代位物时，抵押权因标的物消失而消灭；

    5、抵押合同因违反强制性规定或存在欺诈、胁迫等无效事由，抵押权消灭。

    抵押权可以设立期限吗

    抵押权本身不能随意设定终止期限，抵押权的存续期间为主债权诉讼时效期间。

    超过期限有什么后果

    抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，如果超出时效，抵押权虽存在但难以通过法律强制实现。

    《中华人民共和国民法典》第四百一十九条

    抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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