抵押权消灭的法律后果是什么 可以变更抵押物吗

    在经济活动里，抵押权作为一种重要的担保方式，常被用于保障债权实现。而很多人都对抵押权消灭的法律后果合抵押物的变更存在疑惑。本文做了详细的解答，供大家了解参考。

    抵押权消灭的法律后果是什么

    1、债权人丧失了就抵押物优先受偿的权利，只能作为普通债权人参与剩余财产的分配；

    2、债务人或第三人的担保责任解除；

    3、如果抵押权消灭是由于主债权已完全履行，则意味着债务人不再负有相应的还款义务，双方之间的债权债务关系正式结束；

    4、如果抵押权的消灭涉及拍卖、变卖等程序，还需对相关的费用进行清算。

    可以变更抵押物吗

    在满足一定的条件下是可以变更抵押物的。

    抵押物的变更需要得到抵押权人和抵押人的同意，双方需要就新的抵押物达成书面协议；在变更抵押物时，必须确保新抵押物的价值不低于原抵押物的价值；双方或者多方达成一致意见并且抵押物价值也没有任何问题后，需要到相关部门办理抵押权变更登记。

    抵押权的消灭情形有哪些

    《中华人民共和国民法典》第三百九十三条　有下列情形之一的，担保物权消灭：

    （一）主债权消灭；

    （二）担保物权实现；

    （三）债权人放弃担保物权；

    （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

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