工程保修费用由承包人承担合理吗 保修期满后承包人还需承担保修费用吗
来源:谱法邦时间:2025-06-26
工程保修费用由承包人承担在一定条件下合理。如果合同约定由承包人承担,应依约履行。如果工程质量问题是因承包人施工原因导致时,承包人承担保修费用符合公平原则,是其履行工程质量保证责任的体现。关于工程保修费用由承包人承担合理吗的问题,下面是详细的回答。
工程保修费用由承包人承担合理吗
在一定条件下,工程保修费用由承包人承担是合理的,具体如下:
1、如果双方在签订的建设工程施工合同中明确约定了保修费用由承包人承担,那么按照合同约定履行是符合法律规定和契约精神的,承包人应当承担相应的保修费用。
2、如果是由于承包人施工原因导致的工程质量出现问题且,承包人承担保修费用是合理的,是其履行工程质量保证责任的体现,也是对其施工质量缺陷的一种合理补救措施。
工程保修期满后承包人还需承担保修费用吗
保修期满后,承包人通常不再承担保修费用。
保修期是按照法律规定或合同约定的期限,在此期限内承包人对工程质量负有保修责任。
如果在保修期满后,因承包人施工原因导致的质量问题在保修期内未被发现,且该问题在保修期满后才显现,经鉴定属实的,承包人仍应承担相应保修费用。
装修工程延期是否影响保修期
装修工程延期并不影响保修期的计算,保修期仍然从住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定:房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十三条规定:保修费用由质量缺陷的责任方承担。
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