遗产房子过户需要什么手续费 手续费由谁承担

    遗产房产过户的费用主要包括公证费、评估费、契税、印花税和登记费等。这些费用的计算方式和具体金额因房产价值、地区政策等因素而不同。在办理遗产房产过户时，也可以提前咨询当地相关部门，确保准确了解并准备相关费用。

    遗产房子过户需要什么手续费

    1、公证费：继承权公证费按房产评估价的2%收取，最低200元。

    2、评估费：按房产评估价的0.05%收取。

    3、登记费：住宅类房屋登记费为80元/套。

    4、印花税：合同印花税按房产评估价的0.05%收取，权证印花税5元/本。

    5、契税：法定继承人免征契税，非法定继承人需缴纳契税，税率一般为1.5%

    遗产房子过户的手续费由谁承担

    一般由继承人共同承担，如果继承人之间对费用分担有约定，则按照约定执行。比如多个继承人协商由某位继承人承担全部手续费，其他继承人以其他方式补偿。

    遗产房产过户需要哪些材料

    1、死亡证明。

    2、房产证明。

    3、亲属关系证明。

    4、继承人身份证明。

    5、遗嘱。

    6、公证文书。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第二百零九条

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。明确了遗产房子过户登记的法律效力，而登记过程涉及相关手续费。