签了房屋预售合同银行不给贷款首付可以退吗
如果是因为银行政策调整、额度紧张等不可归责于双方的事由，导致贷款办不下来，您可以请求解除合同，开发商应当退还首付本金及利息。如果是因您自身原因，像提供虚假资料、信用记录不良，那您需承担违约责任，在这种情况下，开发商一般会扣除违约金后退还剩余首付。要是开发商原因，比如手续不全致使银行拒贷，您不仅能拿回全部首付，还可要求其赔偿损失。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
何平 律师
执业10年以上
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2025-05-27
交通事故没有伤亡需要赔偿误工费吗
在您描述的这种交通事故中，对方要求赔偿误工费通常不合理。误工费是赔偿义务人向赔偿权利人支付的，受害人从遭受伤害到完全治愈期间内，因无法从事正常工作而实际减少的收入，事故中，对方没有受伤，因此不需要赔偿误工费。不过，如果对方是营运车辆，因事故维修导致无法运营，对手是可以主张停运损失赔偿的。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
肖英豪 律师
执业
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2025-05-26
将装修外包给其他公司，其他公司雇人施工受伤谁的责任
你做我房主，与装修公司签订承揽合同，如果不存在选任过错或现场指挥干预，则不承担侵权责任；而装修公司作为雇主，需要对工人因劳务受伤承担主要责任。不过，如果装修公司没有相关的资质，你将因选任过失承担一定的责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。
王清华 律师
执业
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2025-05-26
欠债人下落不明如何要回自己的欠款？
欠条上有双方手印且有见证人，若内容真实合法，可作为债权凭证。但需结合款项交付证据形成完整证据链，包括收集转账记录（若为转账支付）、聊天记录、通话录音等，增强证据效力。即便同事失踪，也可起诉。法院会通过公告送达方式传唤，公告期60天，期满若同事未到庭，法院可缺席判决。如果同事失踪满两年，你可以向法院申请宣告其失踪。宣告后，由财产代管人从其财产中支付欠款。法律依据《中华人民共和国民法典》第四十三条财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的，应当承担赔偿责任。
王清华 律师
执业
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2025-05-26
留学生前女友怀孕拒就医违法吗
跟前女友分手后，前女友怀孕拒就医这种行为本身是不违法的，法律没有规定在伴侣怀孕后必须陪同就医，但作为孩子的父亲，你有责任负担孩子的抚养费，包括支付抚养费、医疗费等必要费用。如果女方因怀孕需要医疗照顾而你故意阻挠或忽视，导致她或胎儿的健康受损，你可能需要承担一定的法律责任，女方有权要求你支付抚养费，包括孩子的生活费、教育费和医疗费等。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。
周美岑 律师
执业
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2025-05-26
为亲属购精神药品违法吗
为亲属购精神药品违不违法要依据具体情况，曲马多属于国家列管的精神类药品，只有专业医生才能开具处方，未经医生处方和正规渠道购买，私自购买曲马多属于违法行为。一般精神一类及精神二类药物的购买和使用必须经过专业医生的诊断和评估，随意代买这些药物不仅违法，还可能带来严重的法律后果。法律依据《中华人民共和国刑法》第三百五十五条依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的人员，违反国家规定，向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。向走私、贩卖毒品的犯罪分子或者以牟利为目的，向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的，依照本法第三百四十七条的规定定罪处罚。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。第三百五十五条之一，引诱、教唆、欺骗运动员使用兴奋剂参加国内、国际重大体育竞赛，或者明知运动员参加上述竞赛而向其提供兴奋剂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。组织、强迫运动员使用兴奋剂参加国内、国际重大体育竞赛的，依照前款的规定从重处罚。
何宝 律师
执业
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2025-05-26
800亿医美巨头被质疑造假怎么办
800亿医美巨头被质疑造假怎么办，可以采取以下措施：1、发布严正声明，坚决否认任何成分造假或隐瞒行为。2、提供检测证明。3、委托第三方检测，并表示检测结果会在第一时间公布。4、收集并固定相关证据，尽快启动法律程序，依法追究造谣者的法律责任。法律依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。经营者违反本法第八条规定，属于发布虚假广告的，依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。
黄丽娟 律师
执业
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2025-05-26
下载网络图片使用会侵犯著作权吗
在网上下载并使用他人拍摄的图片确实可能构成侵权行为。未经著作权人的许可，在网络上使用其摄影作品（如图片），尤其是用于公众号文章发布，可能会侵犯著作权人的信息网络传播权。即使是从公开互联网下载的图片，也不意味着这些图片可以自由使用。许多网站上的图片受版权保护，默认情况下不允许未经授权的商业或非商业用途使用。除非该图片明确标示为允许自由使用的图片，或是已获得版权所有者的明确授权。法律依据《中华人民共和国著作权法》第五十二条有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：（一）未经著作权人许可，发表其作品的；（二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；（三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；（四）歪曲、篡改他人作品的；（五）剽窃他人作品的；（六）未经著作权人许可，以展览、摄制视听作品的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外；（七）使用他人作品，应当支付报酬而未支付的；（八）未经视听作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人、表演者或者录音录像制作者许可，出租其作品或者录音录像制品的原件或者复制件的，本法另有规定的除外；（九）未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的；（十）未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的；（十一）其他侵犯著作权以及与著作权有关的权利的行为。
孙桃梅 律师
执业
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2025-05-23
借呗不还被起诉了怎么办
收到借呗起诉通知，先别慌，可按以下步骤应对：1、查看起诉通知是否来自法院等权威机构，通过官方渠道核实，防止遭遇诈骗。2、确认债务后，应尽快与借呗方面取得联系，说明您的特殊情况，并表达出愿意偿还欠款的意愿。3、如果已经收到法院的正式起诉书，则需认真对待诉讼程序，按时提交答辩状，并出席庭审。如果法院判决后，需要根据判决执行。可以咨询专业的律师，阐述借款及逾期缘由，律师能依具体案情，分析法律风险，指导后续流程。
肖英豪 律师
执业
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2025-05-23
对方剐蹭我车后逃逸怎么办
车辆被剐蹭后对方逃逸，即便你将车停在免费停车位，依然享有合法权益。你可以立即拨打110报警，由警方调取周边监控追查肇事车辆，将行车记录仪的视频证据保存，并提交警方作为线索；联系保险公司进行定损理赔，如果能够找到肇事者，可以要求赔偿相应的损失。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
杨雪峰 律师
执业
180
2025-05-23 已提供咨询服务
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