租客转租房屋需经房东同意吗
租客转租房屋是需经房东同意，承租人还应注意转租期限不能超过其剩余的租赁期限，否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。租赁合同中承租人的主要义务如下：1、按照约定的用途使用房屋；2、使用的过程中遵照合同约定方法；3、按期向出租人支付房租；4、合同中约定的其它应履行的义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间
何宝 律师
执业
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2025-05-16
精选 离婚后还可以争儿子抚养权吗 能成功吗
可以争取抚养权，但是能否成功还需要根据具体的情况进行判断。变更抚养权需以“最有利于未成年子女”为原则。若你经济条件改善且能提供更优的成长环境（如稳定住所、教育资源），可作为变更依据。如果想要变更，可以与前夫协商变更抚养权，签订书面协议并办理公证；如果协商不成，需要收集证据后向法院起诉，法院会综合考虑孩子父亲的抚养情况，孩子的意愿等情况进行判定。法律依据《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解
何宝 律师
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2025-05-16
口头承诺与实际不符怎么办
小李的口头承诺如果能证明是其真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形，是具有法律效力的。你首先应保留能证明小李口头承诺货物质量的证据，如通话录音、聊天记录、在场证人证言等。然后查看合同中有无关于质量标准、检验期和违约责任的条款。然后向小李书面或通过聊天记录明确指出货物与承诺不符，并要求补救（如退货、换货）；协商无果，可以向法院起诉要求赔偿损失。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方
周美岑 律师
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2025-05-16
上班路上出车祸算工伤吗？
职工在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应当认定为工伤。你朋友父亲上班途中遭遇车祸，对方闯红灯负全责，且导致脑部出血，符合上述规定，应该算工伤。法律依据《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害
肖英豪 律师
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2025-05-16
网课不雅聊天教师有何责任
网课不雅聊天教师的责任主要包括法律责任和职业道德责任。1、聚众淫乱罪：如果聊天记录经查实为真，教师涉嫌聚众淫乱罪，将面临刑事处罚。2、行政处罚：如果聊天记录中的内容涉及违法犯罪行为，教师还可能受到行政处罚。3、师德师风建设：不雅聊天记录事件严重损害了教师的形象和职业声誉，违反了教师职业道德规范。4、社会影响：此类事件会对学校和学生造成负面影响，破坏教育环境和师生关系，影响学生的健康
袁满 律师
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2025-05-16
私自出售借来的游戏账号有必要支付对方所要求的金额吗
对于私自出售借来的游戏账号，原主索要赔偿涉及到法律对于虚拟财产的保护以及交易双方的权益，我们接着往下分析一下：在购买并转售游戏账号后，若原号主找回账号，是否应赔付的问题，涉及法律对于虚拟财产的保护以及交易双方的权益。以下是对此问题的详细分析：1、游戏账号作为一种虚拟财产，玩家在获取账号及账号内的装备、人物、道具等时，往往投入了大量的上网时间、脑力劳动以及真实货币，是具有财产属性，受法律保护。2、虚
孙桃梅 律师
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2025-05-15
一方不愿离婚怎么办?
对方不愿配合离婚，您可依法向人民法院提起离婚诉讼。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方要求离婚，可由有关组织调解或直接向法院起诉。需准备起诉状，写明双方信息、诉求与理由，还要收集如重婚、家暴、分居超两年等能证明夫妻感情破裂的证据，向被告住所地或经常居住地基层法院起诉。法院调解无效后，会依据感情破裂事实判决离婚。如果首次判决不准离婚，可在判决生效后分居满一年再次起诉，法院会直接判离婚。法律依据《中
肖英豪 律师
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2025-05-15
工程恶意低价投标怎么处理？
投标人不得以低于成本的报价竞标，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，如果投标报价低于成本，评标委员会应当否决其投标。如果发现工程恶意低价投标，评标委员会可直接否决投标；若已中标，中标无效。如果有违法所得，直接没收。情节严重的，会直接取消1至2年内参与依法必须招标项目的资格，并公告。招标人或利害关系人可向行政监督部门投诉，评标委员会可认定其为恶意低价并废标，监管部门依法调查后作出处罚。法律
马娇 律师
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2025-05-15
侵权获利4万会被拘留吗
法定刑范围内，需要承担刑事责任，拘留的可能性较低。小王未经著作权人许可复制发行作品，违法所得达到4万元，已达到“违法所得数额较大”标准，触犯《刑法》条款，构成侵犯著作权罪。法院可判处三年以下有期徒刑、拘役，并处或单处罚金，同时还需要赔偿小陈的经济损失。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百一十七条【侵犯著作权罪】以营利为目的，有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一，违法所得数额较大或者有其
何宝 律师
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2025-05-15
精选 老人银行办业务发病离世银行有责任吗 赔偿标准是什么
老人银行办业务发病离世银行是否有责任要看银行是否尽到应尽义务，需满足“过错行为与死亡结果存在因果关系”。若老人因自身基础疾病突发意外，且银行已尽到基本救助义务(如及时拨打急救电话)，则银行可能免责。但若银行存在延误救治、未提供合理关怀等行为，则需承担相应责任。老人银行办业务发病离世赔偿标准没有固定数值，主要赔偿项目包括死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等。死亡赔偿金一般按照受诉法院所在地上一年度城
肖英豪 律师
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252
2025-05-15 已提供咨询服务
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