与厂商签了合同，对方却一直延迟交货，如何要求赔偿损失？
你好，这种情况下公司是可以要求A厂商赔偿停工损失的。首先，要确定合同中是否明确约定了延迟交货的违约责任，若有，按约定执行；若没有，依据相关法律，A厂商延迟交货构成违约，你公司有权要求其赔偿因违约造成的实际损失，包括生产线停工带来的损失。具体流程为先收集保存好合同、A厂商延迟交货的通知、生产线停工期间的成本支出等证据，然后向A厂商发函要求赔偿，若协商不成，可通过诉讼或仲裁方式维权。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。A厂商连续3个月延迟交货，违反该规定，应赔偿你公司停工损失。
吴璇 律师
执业
162 
2025-09-19
公司破产拖欠我近一个月工资和社保，还能追讨吗？
你好，即使公司破产，你被拖欠的工资和社保费用通常仍属于优先受偿的债权，有权依法进行追讨。你需要立即向破产管理人申报工资和社保债权，并提交劳动合同、工资流水、考勤记录、社保欠费证明等证据，如果破产管理人拒绝登记，你可以向法院提出异议，根据法院要求准备材料，保障你的合法权益。要注意的是，破产程序有严格的申报期限，请不要错过。法律依据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
何平 律师
执业10年以上
165
2025-09-18
新租房入住后，柜子、洗衣机严重损坏，我可以拒交房租并退租吗？
你好，直接单方面拒绝交房租并退租存在很大的法律风险，不建议你这样做。建议你保留证据，与房东协商。如果房屋里的东西损坏后还可以进行维修，你可以向房东说明并要求维修，或者你自行找人维修并留好票据；你也可以与房东协商减少房租并签订协议。如果房屋严重损坏不能居住，你需要与房东协商，解除合同，退还剩余房租、押金以及赔偿你相应损失。协商不成，你可以携带好留存的证据，起诉房东，交由法院判决。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
袁满 律师
执业
187
2025-09-17
给高中孩子报的 5000 元机构课程，上 1 节后想退不让退，能要回全款吗
你好，你有权要求退还剩余课程费用，但能否全额退款需结合合同条款及机构过错程度综合判断。如果合同里有“概不退款”等类似条款，根据《消费者权益保护法》第26条，主张该条款无效。如果合同未明确约定退款条款，根据法律规定主张合同解除。如果合同没有问题，你应按照退费计算标准要求机构退费，一般未开课部分应全额退款。存在虚假宣传的情况，机构则应对你进行部分赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
孙桃梅 律师
执业
172
2025-09-16
我老家有套房，目前在外地工作，物业要物业费，应不应该交
你好，你应该缴纳物业费。物业服务的对象是房产，而不是居住人，具有公共性，物业服务内容包括建筑物维护保养、公用设施设备维护、保洁、安保、绿化养护等。你的房子虽然处于空置状态，但客观上还是享受了物业服务，应当缴纳物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
何平 律师
执业10年以上
219
2025-09-15
委托装修公司装房子，合同约定2个月完工，结果装了4个月还没好，能要求装修公司赔房租吗？
你好，你能要求装修公司赔偿多付的2个月房租，该房租属于装修逾期导致的合理损失。流程上，先收集证据：装修合同（明确2个月完工期限）、装修公司逾期的沟通记录（如进度反馈、催告记录）、房租支付凭证（证明多付2个月房租）、房屋未完工的现场照片/视频；先与装修公司协商，说明逾期违约及房租损失的关联性，要求赔偿；协商无果，可向法院起诉，主张装修公司承担违约赔偿责任（含2个月房租），法院将依合同约定及损失合理性判定。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。装修公司逾期2个月未完工，需赔偿你因此产生的房租损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。多付的房租是装修逾期可预见的合理损失，装修公司需予以赔偿。
岳令捷 律师
执业
314
2025-09-12
租了个商铺，房东要提前收回，还不给赔偿怎么办？
你好，你能起诉要求房东继续履行3年的租赁合同，房东提前收房属违约行为。流程上，先收集证据：商铺租赁合同（明确租赁期限3年）、已付租金凭证、房东要求收房的沟通记录（如聊天、录音）、经营损失证明（如进货单据、营业额记录）；先与房东协商，要求按合同继续履行或赔偿经营损失，协商无果，向商铺所在地法院起诉，主张继续履行合同，若合同确实无法继续，可要求房东赔偿合理损失，法院将依合同约定和违约情况判定。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东提前收房违反租赁期限约定，需承担继续履行等责任。《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。你按约定用途经营，房东无权单方提前收房，需按合同履行义务。
吴璇 律师
执业
282
2025-09-12
入职公司签了空白劳动合同，现在公司以此为由不发绩效奖，如何维权？
你好，你是有可能要回绩效奖的。空白劳动合同本身通常不具法律效力，因为劳动合同需明确劳动报酬等关键条款，空白合同无法确定双方权利义务。你可先收集工资条、工作记录，以及能证明公司有绩效奖发放规定或惯例的证据，像公司绩效方案、过往奖金发放邮件等。之后与公司协商，若协商不成，可向劳动监察部门投诉，或申请劳动仲裁，要求公司发放绩效奖。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款……（六）劳动报酬。公司与你签订空白合同，未明确劳动报酬相关的绩效奖约定，不符合法律规定。《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的……签空白劳动合同，可能存在公司欺诈情形，合同可能被认定无效，不能成为公司拒发绩效奖的依据。
刘凌 律师
执业
92
2025-09-10
公司以“功能不符合预期”为由拒付高额尾款，有啥办法要回这笔钱？
你好，你有权起诉要回尾款。合同明确了验收标准，若你已按约交付软件，对方以“功能不符”拒付无正当理由。流程上，先收集证据，如合同（含验收标准条款）、软件交付记录、对方确认接收软件的凭证、沟通软件交付及催款的聊天记录或邮件。再撰写起诉状，写明诉讼请求（要求对方支付15万元尾款及利息等损失）、事实与理由。向被告住所地或合同履行地法院提交起诉材料，法院受理后会安排开庭，届时你需举证证明已完成交付且软件符合验收标准，若胜诉对方不履行，可申请强制执行。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对方拒付尾款，若你无违约行为，对方需承担支付尾款等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。你的情况符合起诉条件，可通过诉讼维权。
吴璇 律师
执业
78
2025-09-10
精装房交房，装修材料与合同约定的品牌不符，如何索赔？
你好，这种情况是能够要求开发商整改并赔偿的。首先，你要仔细查看购房合同，确认其中对装修材料品牌的具体约定，这是维权的关键依据。同时，收集能证明材料品牌不符的证据，比如现场照片、材料实物、购买凭证等。接着，以书面形式向开发商提出问题，要求其给出解释，并明确要求整改和赔偿损失。若开发商拒绝，可向当地房地产主管部门或消费者协会投诉，请求调解。调解不成，可凭借充分证据向法院起诉，要求开发商承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商交付的精装房装修材料与合同约定不符，明显违反了合同义务，应承担相应责任。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。若有证据表明开发商故意使用与约定不符的材料，存在欺诈行为，你有权要求惩罚性赔偿。
杨建英 律师
执业
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2025-09-09 已提供咨询服务
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