物业外包没有做事还需要交物业费吗
通常来说，即便物业外包公司未尽责，您仍需缴纳物业费，但可依法依规维权。若外包公司服务未达标，您可先收集如垃圾堆积、安保松懈等相关证据，与物业沟通要求整改；若无效，向业主委员会反映，或向当地房地产管理部门投诉。若物业严重违约，依据《民法典》相关规定，您可起诉要求其承担违约责任，但不可擅自拒交物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
肖英豪 律师
执业
173 
2025-06-24
未成年退款可以解决吗
13岁属于限制民事行为能力人。根据《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。购买5000多元的学习课程，这一金额较大，通常超出了13岁孩子年龄、智力相适应的范围。若你们作为法定代理人不追认该合同，那么这份合同无效，所支付的5000多元应当可以退回。法律依据《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
何宝 律师
执业
178
2025-06-23
公司倒闭一年多，法人拒不配合注销如何起诉维权
1.破产是公司注销的主要条件之一，如果法人不配合，可以以债权人身份向法院提起破产申请，进而进入破产清算程序，清算完毕后则办理注销。2.可以办理强制注销手续。3.若公司未经依法清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。4.若公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。5.公司注销时，法人存在故意或重大过失侵害债权人利益等特定情形，债权人也可通过法律途径要求法人承担相应责任。法律依据《中华人民共和国公司法》第一百八十三条公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。
左右 律师
执业
149
2025-06-23
亲戚欠我半年工资不给没合同情况下我能要回来吗
在没有签订劳动合同的情况下，如果亲戚拖欠你半年的工资，你仍然是可以通过法律途径要回工资。没有合同情形下，你需要证明存在事实劳动关系，就可以要求支付工资，包括考勤记录、工作证、工友证言。1.协商：先尝试与亲戚协商解决，要求支付拖欠的工资。2.投诉与仲裁：如果协商不成，可以收集相关证据，向劳动监察部门投诉，或者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼：如果对仲裁结果不满意，还可以向人民法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
牟劲松 律师
执业10年以上
177
2025-06-19
合同有甲乙丙三方，但是丙方主体不明确有效吗
合同上明确显示有第三方，但未表明具体丙方是谁，这样的合同不一定无效。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。虽未明确丙方，若能通过合同其他条款、交易习惯等确定丙方身份，合同仍可能有效。若无法确定，可能影响合同履行，但不必然导致合同无效。建议先要求对方补充协议或书面说明丙方身份及权利义务。若对方拒绝或无法提供合理解释，可依据《民法典》第五百零九条主张合同履行存在重大瑕疵，暂缓付款。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
左右 律师
执业
174
2025-06-17
保险理赔转让少签字拿不到钱怎么办
保险理赔转让少签字拿不到钱时，建议采取以下措施：1.尝试与全责方沟通，解释其配合签字是应尽义务，若拒绝可能承担不利法律后果。2.向保险公司申请代位追偿。3.向人民调解委员会申请调解。4.向法院提起民事诉讼。5.收集事故责任认定书、损失证明等相关证据。6.向保险监管部门投诉。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
王清华 律师
执业
56
2025-06-17
授权合同签字没回传有效吗
一般而言，合同经双方签字即成立，若不存在其他影响合同效力的因素，即便对方未回传，合同也是有效的。除非合同明确约定以回传作为生效条件，否则合同自签字时生效。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
牟劲松 律师
执业10年以上
158
2025-06-14
63岁洗碗工酒店滑倒骨折怎么赔才合理
63岁洗碗工在酒店滑倒骨折的合理赔偿方案包括医疗费用、护理费用、误工费用、残疾赔偿金。1.如果洗碗工的摔倒是由于酒店的安全隐患导致的，且酒店未能及时排除隐患或进行警示，酒店应承担主要责任，赔偿相应损失。2.如果洗碗工自身存在一定的过错导致摔倒，洗碗工应承担一定的责任，酒店的赔偿责任会相应减轻。具体赔偿流程如下：1.洗碗工或其家属应及时向酒店提出赔偿要求，并提供相关证据。2.酒店在接到赔偿要求后，应进行核实，并尽快与洗碗工或其家属协商达成赔偿协议。3.如果双方无法就赔偿问题达成一致，洗碗工或其家属可以向当地人民调解委员会申请调解，或者直接向法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
周美岑 律师
执业
51
2025-06-11
租的厂房在环保区导致无法办环评，解约算谁的责任
租用的厂房在环保区导致无法办理环评，解约责任应由出租人承担。1、出租人的责任确保租赁物符合环保要求，包括厂房所在的区域是否符合环保标准。如果因环保问题导致承租人无法办理环评，出租人应承担违约责任，赔偿承租人的损失。2、承租人的责任承租人应按照约定的方法使用租赁物，不得违反环保规定进行生产活动。如果因承租人违反环保规定导致无法办理环评，责任应由承租人承担。法律依据《中华人民共和国环境保护法》第四十二条排放污染物的企业事业单位和其他生产经营者，应当采取措施，防治在生产建设或者其他活动中产生的废气、废水、废渣、医疗废物、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪声、振动、光辐射、电磁辐射等对环境的污染和危害。排放污染物的企业事业单位，应当建立环境保护责任制度，明确单位负责人和相关人员的责任。
何宝 律师
执业
241
2025-06-10
买课程被骗如何解决
您可先收集课程宣传资料、合同、支付凭证等证据，证明课程实际内容与宣传的AI使用教学不符，仅是介绍AI发展和特点。接着与授课方协商退款，若协商不成，向消费者协会或市场监管部门投诉，请求介入调解。仍无法解决时，可向法院起诉，要求退款并赔偿损失。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
何宝 律师
执业
134
2025-06-09 已提供咨询服务
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