租房家电老化出现故障房东不给维修怎么办?
重庆,重庆,梁平
房产纠纷
2025-05-21 15:15:34
我签了一年的合同,目前刚住进来三个月不多,电线老是短路,找来维修工说是因为电路老化,电流出现问题导致的。告诉房东,房东说房子已经租给我了,我自己承担这些费用骂,我应该怎么办?
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租房家电老化出现故障房东不给维修怎么办?
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注:未到所面谈,律师回答仅供参考

牟劲松

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电线老化导致短路的问题属于房屋设施的基础维护范畴。依据法律规定,除非租赁合同中有特别条款明确规定此类问题应由租客自行负责解决,否则该维修责任应归属于房东。
明确告知房东但是房东拒绝处理,你可以再次与房东沟通,说明法律规定。如果房东依旧拒绝承担,你可以保留好与房东沟通的记录、维修工说明电路老化的凭证等,必要时通过向当地居委会、派出所等相关部门反映,或者向法院提起诉讼等方式维护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百二十一条
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
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