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家人用我家房产证替人担保贷款,银行怎么处理
重庆,重庆,铜梁 房产纠纷 2025-06-27 10:35:08
我爸把家里房产证借给朋友做贷款担保,现在朋友失联,银行要收我家房子。我们根本不知情,也没用过这笔钱,这种情况能免责吗?该找律师还是直接报警?
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关于 家人用我家房产证替人担保贷款,银行怎么处理 的律师回答 注:未到所面谈,律师回答仅供参考
黄丽娟
帮助人数:13  人

    ‌家人用你家房产证替人担保贷款时,银行会采取以下处理步骤‌:

    1、‌资料审查‌:银行会对提交的贷款申请进行严格的审查,包括申请人的信用记录、还款能力、抵押物的价值等。

    2、‌抵押登记‌:如果贷款申请获得批准,银行会要求将房产证进行抵押登记。

    3、‌放款‌:在完成所有必要的法律和行政手续后,银行会将贷款发放给申请人。

    4、‌还款监督‌:银行会定期监督贷款人的还款情况。

    5、‌强制执行‌:如果贷款人无法偿还债务,银行可以依据法律程序对抵押物进行拍卖以偿还债务。

    法律依据

    《中华人民共和国刑法》第一百八十六条

    银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。

    银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定,向关系人发放贷款的,依照前款的规定从重处罚。

回复于  2025-06-27 10:35:31
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