买房付了预付款但开发商没有按时交房怎么办
遇到这种情况，你可采取以下措施。先收集购房合同、付款凭证等相关证据，证明你已履行付款义务且开发商存在违约。接着，以书面形式催告开发商交房，留存好催告凭证。若催告后三个月开发商仍未交房，你有权向法院起诉，要求解除合同、返还已付购房款及利息，并要求开发商赔偿损失。若不解除合同，也可诉求开发商承担违约责任，赔偿因延期交房给你造成的损失，如租房费用增加等。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
何宝 律师
执业
阅读：226
时间：2025-06-06 16:35:16
合同一方当事人死亡合同还有效吗
合同并不一定因当事人去世而失效如果是纯财产性质合同，如房屋买卖合同、货物采购合同，一方去世通常不影响合同效力，其继承人在继承遗产范围内，需继续履行合同义务或享有权利。如果合同具有人身依附性，像委托创作合同、个人演出合同，因基于当事人特定技能、声誉等，一方去世可能致使合同目的无法实现，合同效力可能终止。此外，如果合同明确约定一方去世合同即失效，按约定处理。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
左右 律师
执业
阅读：223
时间：2025-06-06 16:29:00
400万债务用'古董'抵债被坑能反悔吗
400万债务以假古董抵债属于抵债物价值严重不符，债务人可能涉嫌诈骗罪，若债务人明知古董为赝品仍用于抵债，则构成欺诈行为。400万元的涉案金额已达到刑事立案标准，根据刑法规定，诈骗公私财物价值50万元以上即属"数额特别巨大"，可处10年以上有期徒刑或无期徒刑。1.如果能证明对方明知是假货还欺骗你（有微信记录/证人等），可起诉主张欺诈撤销协议。2.若他也不知真假，可能只能算"重大误解"，需1年内起诉撤销。值得注意的是，刑事报案建议立即进行，避免超过追诉时效；民事诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起3年内；刑事案件侦查阶段一般2-7个月，审查起诉1-2个月，审判2-6个月；民事案件一审普通程序6个月，二审3个月。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十九条当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经协商一致，也可以抵销。
牟劲松 律师
执业10年以上
阅读：59
时间：2025-06-06 13:27:02
饮料专利过期后标签还在用怎么办
按照您的描述，若是在产品上继续使用已过期专利号的行为确实属于虚假宣传，按照法律法规规定：1.专利权终止后继续在产品上标注专利号，会构成假冒专利行为。2.该行为属于对消费者的误导，违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》。3.哪怕是无意的行为，也构成了事实上的虚假宣传。工商部门接到举报后通常会采取以下措施：1.立案调查。2.责令立即停止使用含过期专利号的标签，没收违法所得。3.如果是初犯且情节轻微，可能只给予警告或小额罚款。4.主动改正错误、召回产品等积极行为可能减轻处罚。法律依据《中华人民共和国专利法》第四十四条有下列情形之一的，专利权在期限届满前终止：（一）没有按照规定缴纳年费的；（二）专利权人以书面声明放弃其专利权的。专利权在期限届满前终止的，由国务院专利行政部门登记和公告。
何宝 律师
执业
阅读：64
时间：2025-06-06 13:17:19
公司以监控查岗为由开除我劳动仲裁能赢吗
1、公司开除员工合法，并且有足够的证据支持，那么公司在劳动仲裁中可能会胜诉，如果公司以监控查岗为由开除员工，需要证明该行为符合公司规章制度且员工确实存在严重违规行为，否则员工的仲裁胜诉几率会增加。2、劳动仲裁的裁决结果依据双方提供的证据，如果员工能够提供充分证据证明公司的开除行为违法，仲裁庭可能会裁决公司支付赔偿金或其他补偿。3、员工在提起劳动仲裁前，应尽可能收集充分的证据来支持自己的主张，并咨询专业人士以获取更准确的法律建议。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同:（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。
左右 律师
执业
阅读：19
时间：2025-06-06 13:12:22
员工没犯错误老板可以私自给员工调岗吗
根据相关的法律规定，公司不能单方面随意调整员工的工作岗位和薪资待遇。当公司未经过您的同意就私自调整岗位，并且降低了工资，这实际上违反了劳动合同中关于工作内容和劳动报酬的约定。面对这种情况，您有权拒绝不合理调岗降薪的要求，并可以要求按照原合同履行。若公司以此为由让您离职，属于违法解除劳动合同。您可先与公司协商，要求恢复原岗位及工资；若协商不成，可向劳动监察部门投诉，或申请劳动仲裁维护权益。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
袁满 律师
执业
阅读：165
时间：2025-06-05 16:20:11
诈骗犯通过qq诈骗我的钱能追回来吗
钱有可能追回来。发现被骗后，你要立刻报警，向警方详细描述被骗经过，提供与对方的聊天记录、转账凭证等证据。警方会进行调查取证，并尽力追回被骗款项。但是，能否成功追回损失的资金取决于多种因素，包括但不限于诈骗者的身份是否明确、资金流向是否可追踪等。实践中，由于网络诈骗的隐蔽性和复杂性，全额追回损失可能存在一定难度。因此，除了立即报警外，您还应该尽快联系您的银行或支付服务提供商，报告情况并请求协助冻结相关交易或账户。此外，收集所有与诈骗相关的证据（如聊天记录、转账凭证等），以便为警方提供尽可能多的信息支持。同时，增强自我保护意识，避免再次遭受类似骗局。法律依据《中华人民共和国刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
肖英豪 律师
执业
阅读：219
时间：2025-06-05 16:15:47
子公司破产母公司是否承担责任
一般情况下，若子公司与母公司是相互独立的法人，有独立的法人财产，享有法人财产权，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任，母公司无需为子公司债务担责。但如果母公司存在滥用子公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害子公司债权人利益的行为，母公司应当对子公司债务承担连带责任。法律依据《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。
黄丽娟 律师
执业
阅读：252
时间：2025-06-05 16:09:38
员工深夜兼职影响工作可以开除吗
员工深夜兼职影响工作是可以直接开除的，如果合同或员工手册明确禁止兼职，可以直接按制度处理；无明确约定，但兼职严重影响本职工作，公司也有权警告或解雇。1.可以先警告后处罚：发现影响工作应先书面警告，给员工改正期（通常1-3个月）。2.严重可解雇：若警告后仍不改正，公司可依据《劳动合同法》第39条解除合同，且无需赔偿。法律依据《劳动合同法》第三十九条劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出后拒不改正的，用人单位可以解除劳动合同
杨雪峰 律师
执业
阅读：55
时间：2025-06-05 13:27:48
冷库被封、封条被撕，面临天价罚款还要被抓吗
1、如果封条被撕的行为属于行政机关的查封，行为人可能会受到行政处罚。2、如果封条被撕的行为属于司法机关的查封，且行为人转移了被查封的财产，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。3、根据《民事诉讼法》第一百一十五条的规定，对于撕毁法院封条、擅自处分查封物品的行为，法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。法律依据《治安管理处罚法》第六十条隐藏、转移、变卖或者损毁机关依法扣押、查封、冻结的财物的，可以处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
刘凌 律师
执业
阅读：161
时间：2025-06-05 13:23:30
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