借弟弟名字买房贷款自己还可以吗 房子是谁的

    借弟弟名字买房贷款自己还可以吗？借弟弟名字买房贷款自己还被称为“借名买房”，容易产生纠纷，导致房、钱两失。那么借弟弟名字买房贷款自己还房子是谁的？接下来可以参考谱法邦整理的内容资料。

    借弟弟名字买房贷款自己还可以吗

    借弟弟名字买房贷款自己还是可以，但存在一定风险。

    1.‌产权归属问题‌：虽然借名人实际支付购房款或偿还银行贷款，但房屋登记在他人名下，可能导致产权归属不清。

    2.‌债务风险‌：如果被借名人涉及债务纠纷，房屋可能会被查封或拍卖，借名人难以维护自己的权益。

    3.‌政策风险‌：如果政策变化，可能导致借名人无法顺利过户或面临其他法律问题。

    借弟弟名字买房贷款自己还房子是谁的

    1.借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。

    2.实际出资人能够证明自己是房子的真正出资人，并且与名义登记人之间有明确的借名买房协议，那么在实际出资人能够证明其出资且协议合法有效的情况下，法院可能会支持实际出资人对房子的权益主张。

    借名买房过户手续怎么办理

    1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格。

    2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

    3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

    4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

    5.由房地产管理部门核发过户单。

    6.双方当事人应凭过户手续，并领取房地产权属证书。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。