析产后房子就归个人了吗

    析产是指财产共有人通过协议的方式，把共有财产分割成若干份，各享一份。房子析产后，通常会按照协议约定归个人所有，但也并不是绝对的，还需要看具体情况。下面是谱法邦整理的一些相关资料，可供大家参考。

    析产后房子就归个人了吗

    1、如果房子是夫妻共同财产，离婚时双方协商一致，将房子分给其中一方，且没有其他纠纷，那么房子就归这一方所有。

    2、如果房子有贷款，即使析产给了其中一方，但债务没处理好，房子的归属可能会受影响。

    3、如果房子原本是多人共有，析产只是对份额进行调整，那房子还是共有状态。

    析产后房子的债务怎么处理

    如果是夫妻共同债务，析产时最好约定清楚债务由谁承担。如果一方承担债务，另一方放弃房子，那债务承担方要按时还款。

    析产后后悔了怎么办

    如果析产协议不存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，一般是不能随意反悔的。

    要是有证据证明签协议时存在欺诈、胁迫，或者对析产协议内容重大误解等，可以在规定时间内向法院起诉，请求撤销或变更析产协议。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第三百零三条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。