法定解除和约定解除哪个优先

    在合同履行过程中，当事人常因违约或客观原因需要解除合同，而解除合同的方式主要包括法定解除和约定解除等情形。那法定解除和约定解除哪个优先呢？针对相关的问题，谱法邦做了详细的解答，供参考。

    法定解除和约定解除哪个优先

    约定解除和法定解除在适用上并无绝对优先级，两者的效力一样。

    但是在实际操作，约定解除优先于法定解除。约定解除合同是当事人意思自治的体现，只要约定解除条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就应优先得到尊重和适用。

    解除权的行使是否需要主动提出

    1、约定解除权通常需要由权利人主动提出。

    2、法定解除权虽由法律规定，但需要当事人主动行使。

    3、如果在持续性合同中，一方长期违约且无履行意愿，法院可能推定合同已默示解除，无需权利人主动主张。

    提出解除的注意事项有哪些

    1、提出解除时，需要清晰说明是依据合同哪条约定确保解除行为有明确的依据支撑，避免因依据模糊引发争议。

    2、需要采用书面形式提出解除，并留存送达证据。

    3、要在法定或约定的期限内提出解除。如果超过解除权行使期限，解除权可能消灭，无法再以此为由解除合同。

    法律依据

    《民法典》第五百六十二条规定

    当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。