物业管理纠纷的处理方式有哪些 需要多长时间

    物业管理纠纷的处理方式有哪些？当业主合物业公司产生矛盾时，很多人都不知道该怎么解决，实际上业主既可以向属地街道办、居委会申请调解，也可以向住建部门投诉举报；若协商无果，可依法申请仲裁或向法院提起诉讼。那么物业管理纠纷处理需要多长时间？接下来可以参考下文详细内容。

    物业管理纠纷的处理方式有哪些

    1、业主跟物业管理‌协商和解。

    2、可以通过第三方进行调解，包括民事调解和行政调解。

    3、如果合同中有仲裁条款，双方可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行裁决。

    4、‌司法诉讼是最终的救济手段，法院的判决具有强制执行力。

    物业管理纠纷处理需要多长时间

    1、协商和解可能只需要几天到一周左右的时间。

    2、通过第三方进行调解，通常在几周到几个月之间。

    3、仲裁过程可能需要几个月到一年左右。

    4、一审案件通常应在立案之日起三个月内审结，二审案件应在收到上诉状之日起三个月内审结。但对于复杂的案件，审理时间可能会更长。

    5、如果胜诉方需要通过法院强制执行判决，这个过程可能需要额外的时间。

    物业管理纠纷种类有哪些

    1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。

    2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷，物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。

    3、业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷。

    4、因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷等。

    5、因物业管理公司服务质量问题而引发的要求提高服务质量、履行管理职责的纠纷。

    6、业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷。

    7、前期物业管理纠纷。

    法律依据

    《物业管理条例》第四十八条

    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。