欠物业费会不会被物业起诉为老赖

明确“老赖”的概念，是指有还款能力却拒不还钱的人，法律上称为失信被执行人。欠物业费没还，需要根据业主是否有故意拖欠的行为来判定。具体详情了解如下。

欠物业费会不会被物业起诉为老赖

如果业主有合适的理由未缴纳物业费，例如房屋出现状况却没修理，被起诉后通过合法程序与物业协商沟通，并成功解决，不会被定为老赖。

如果业主故意拖欠物业费，例如转移财产，物业并没有不妥行为，在强制执行后，依旧拖欠物业费，将根据法院相关判决，可能被纳入失信被执行人名单，视为老赖。

如果业主有正当理由不支付物业费，但并没有与物业调解成功，需要根据法院判决来判定。

被起诉为老赖后，如何解决并从失信被执行人名单中移除

1.明确自己拖欠的债务金额，履行职责及时还钱。如果一次性还不清，可以向物业沟通，达成和解协议，履行协议时，可以向法院申请暂缓采取或解除信用惩戒措施；如果可以一次性付清，将全部款项支付交给法院指定的账户，需要保存好所有的付款凭证。

2.债务偿还完毕后，向法院申请删除失信信息。向法院提交书面申请，申请删除信息，需要提交相关履行证明，法院会进行信息核实。

成为老赖后，有哪些方面受到限制

1.出行受限。不能选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位等交通工具。

2.购房、租赁办公场所受限。不能购买不动产、新建房屋，不能租赁高档写字楼、宾馆等。

3.车辆购置受限。不能购买非经营必需车辆。

4.子女政审受限。子女在报考公务员、事业单位、参军等需要政审的岗位时，可能会因为父母的失信行为受到阻碍，不能就任。

5.其他情形受限。比如任职限制、处境限制、购买保险限制等。

法律法规

《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。