租房期间家中漏水致其他住户受损，房东需赔偿吗？
你好，房东是否需要赔偿，应该根据具体情况来判断。如果房子本身存在问题，比如房屋老化、水管年久失修自然破裂等，房东作为房子所有权人和出租人，应该承担相应的赔偿责任。如果漏水是由于租户自身使用不当造成，比如忘记关水、不当使用洗衣机等，租客作为房屋的实际使用权人，应当承担相应的赔偿责任。除此之外，房屋漏水是由于第三人的原因造成的，则由第三人承担赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
马娇 律师
执业
205 
2025-10-21
我记账时发现老板偷税（未参与），被牵连涉逃税罪，能证明清白吗？
你好，能通过证据证明清白。逃税罪需行为人参与偷税行为且有主观故意，你仅负责记账未参与偷税，无犯罪故意，可收集证据佐证自身未参与，摆脱刑事牵连。需收集记账工作记录（证明仅负责常规记账）、老板安排偷税的证据（如聊天记录、指令文件）、自身未获取偷税利益的证明（如工资流水），向警方提交说明情况；若已被调查，可配合律师提交证据，主张不构成犯罪，争取撤案或不起诉。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百零一条第一款“纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。”
王子睿 律师
执业
128
2025-10-18
卖闲置旧手机没删私密照，买家散播被控侵权，算刑事犯罪吗？
你好，通常不构成刑事犯罪。你未删私密照片属疏忽，无侵犯他人隐私权的故意，且散播行为由买家实施，责任主要在买家。你可通过证据证明自身无故意及买家的散播行为，摆脱刑事追责。需收集旧手机交易记录（证明买卖关系）、与买家的沟通记录（若有提及照片）、买家散播照片的证据（如截图、证人），向警方说明情况，争取不予立案；若已立案，可配合律师提交证据，主张不构成犯罪。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一“违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”
刘凌 律师
执业
164
2025-10-18
走路被高层扔下的苹果核砸中，索赔时屋主以未砸伤拒赔，该怎么办？
你好，高空抛物本就是违法行为，即使未将你砸伤，你也可以索要赔偿。你应当拍摄苹果核的位置、周围的环境，查看附近是否有监控，以及获取事发时的目击证人的证言和联系方式，保留好证据。之后再次与屋主协商，告知其即使没有受伤，但该行为本身就具有危险性，应当对你赔偿精神损失费等。如果协商不成，可以请求物业或者居委会进行调解，解决问题。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
何平 律师
执业10年以上
181
2025-10-17
给公司做兼职约结项付1.2万，公司以“不达标”拒付，我有成果报告可起诉要报酬吗？
你好，能起诉要回1.2万元报酬。你与公司约定项目结束付款，且已提交成果报告，公司仅以“项目没达标”拒付，需举证证明“不达标”符合双方约定；若公司无法举证，其拒付行为构成违约。需先整理成果报告、兼职约定（如聊天记录、协议）等证据，与公司协商并明确其拒付依据；协商无果，向公司住所地或项目履行地法院起诉，主张支付报酬，由法院判定项目是否达标。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。”
马娇 律师
执业
169
2025-10-17
卖二手手机收 2000 元定金约 3 天交，对方突然不买要退，我该退吗？
你好，无需退还2000元定金。你与对方约定收定金后3天交手机，定金具有担保交易履行的作用，对方因自身原因“不想买了”属于违约，按法律规定你可不予退还定金。需保留定金收条（或转账记录）、约定交手机的沟通记录（如聊天截图），明确告知对方违约后果；若对方纠缠，可出示证据说明法律规定，无需妥协；若对方提起诉讼，凭上述证据应诉即可。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”
吴璇 律师
执业
151
2025-10-17
我报课付9800元，上2个月课机构关门失联，只退3000元，能否要回余款？
你好，能尝试通过法律途径要回剩余6800元。机构未按约定提供完整课程就关门且老板失联，属于违约，你有权主张退还未上课对应的费用，已退的3000元可抵扣部分款项。需收集报课合同、付款凭证、上课记录、机构仅退3000元的证据，先向当地市场监管部门或教育主管部门投诉；若投诉无果，可联合其他学员共同向机构住所地法院起诉，提高维权成功率。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
何元静 律师
执业
99
2025-10-17
我帮客户设计海报，约付8000元却只给4000元，有设计稿和记录，能否要回余款？
你好，能通过法律途径要回剩余4000元。你与客户约定完工付款，且客户已完成验收，验收后以“不满意”拒付全款，无合理依据；你持有的设计稿、沟通记录可证明已按约定完成工作，客户拒付余款构成违约。需整理设计稿（标注交付时间）、验收相关沟通记录（如确认验收的聊天/邮件）、约定报酬的证据，先与客户协商，要求其说明“不满意”的具体理由并补足余款；协商无果，向客户住所地或设计服务履行地法院起诉，主张支付剩余报酬。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百八十二条“定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。”
马娇 律师
执业
222
2025-10-17
租商铺交1.5万押金，退租房东以正常污渍扣5000元，我可要回全额吗？
你好，能通过法律途径要回全额1.5万元押金。合同到期退租，墙面污渍若为正常使用产生的损耗，而非你故意损坏，房东无权以此扣除押金，其扣5000元的行为无合法依据。需收集租房合同（查看押金退还条款）、退租时墙面污渍的照片/视频（证明属正常痕迹）、退租交接记录（若有），先与房东协商，要求全额退还押金并说明法律依据；协商无果，向商铺所在地法院起诉，主张房东返还扣除的5000元及剩余押金。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”
王子睿 律师
执业
64
2025-10-17
我付4200元网购定制沙发，商家迟送20天还掉皮只愿修，能否退货索赔？
你好，能要求退货并主张合理索赔。商家延迟20天送货已构成违约，且沙发存在掉皮问题属于质量瑕疵，不符合交付标准，商家仅同意维修的方案无法弥补你的权益损失，你有权依据法律规定要求退货并索赔。需收集订单截图、付款凭证、延迟送货的沟通记录、沙发掉皮的照片/视频（清晰体现瑕疵），先与商家协商，明确提出退货及赔偿（如运费、误工费等）诉求；协商无果，可向平台投诉或向商家住所地法院起诉，维护自身权益。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条第一款“经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。”
岳令捷 律师
执业
80
2025-10-17 已提供咨询服务
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