签合同时交了定金可以退吗？
您在购房过程中因对方虚假宣传而产生重大误解，有权要求退还定金。“小洋房”“大露台”属于对房屋性质和使用功能的重要描述，足以影响您的购买决定。如果发现实际房屋与宣传严重不符，构成误导甚至欺诈，您可以主张撤销合同并要求返还定金。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
何宝 律师
执业
阅读：293
时间：2025-05-23 15:33:40
解除贷款担保需银行出具哪些文件
解除贷款担保银行需要出具以下材料：1.由银行出具并加盖银行业务章及经办人签字的结清证明。2.还款明细清单。3.无担保声明书。解除贷款担保的具体流程：1、尝试与银行沟通协商解除担保的事宜。2、提交申请。3、银行对申请材料进行审核。4、达成协议。5、办理手续。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
何平 律师
执业10年以上
阅读：47
时间：2025-05-23 13:24:48
一年租期满续租没签合同交了租金，中途退租会退钱吗
提前一个月通知退租，如果房东同意且无违约情形，可要求退还押金及未使用的租金。需要通过微信或邮件提前一个月明确告知退租意向，并截图保存证据，主动与房东协商退还押金及未使用租金，建议签订书面协议，避免后续的纠纷。如果合同有约定，可能会扣除一定的押金。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
左右 律师
执业
阅读：183
时间：2025-05-16 16:26:29
一方明显违约了，但是当初签订的合同里里没写清楚该怎么赔偿，如何解决？
当一方明显违约但合同中未明确规定赔偿方式或金额时，可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定来解决。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。根据《民法典》第五百八十四条，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。必要时可通过诉讼或仲裁解决纠纷，由法院或仲裁机构判定赔偿。
牟劲松 律师
执业10年以上
阅读：257
时间：2025-05-06 16:25:02
合同里说的是一个价，结账时对方却要另一个价，应该如何解决？
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条、第五百零九条规定，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，双方应按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。如果合同中明确约定了价格，而在结账时对方单方面提高价格，属于违约行为。你可与对方沟通，明确告知其应按合同约定价格结账，并保留好沟通记录。若沟通无果，可向市场监管部门投诉，如商家存在价格欺诈，依据《禁止价格欺诈行为的规定》会受相应处罚。若以上都行不通，你有权向法院提起诉讼，要求对方按合同约定价格结算，并可主张因对方违约给自己造成的损失，如为解决纠纷产生的误工费、交通费等。
袁满 律师
执业
阅读：348
时间：2025-05-06 16:22:29
合同没有细看，签后才发现不对劲，还有扭转的机会吗?
符合这几种情况可以申请撤销合同：1、根据《民法典》第一百四十七条，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求撤销。3、如果合同属于格式合同，且提供方未尽提示说明义务，依据《民法典》第四百九十六条至第四百九十八条，相关条款可能被认定为无效。4、《民法典》第一百四十八条、第一百五十条，若合同是在欺诈、胁迫下签订，受害方可请求撤销合同。不过需要注意的是，行使撤销权有时间限制，应尽快咨询专业律师，准备相关证据，通过法律途径维护权益。
何宝 律师
执业
阅读：98
时间：2025-05-06 16:18:00
店铺转让合同没签，但是他给了我一半的钱，店铺也已经是他在经营他突然不想要了我要退钱吗
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，即使没有书面合同，若双方已经部分履行，也形成了事实上的合同关系。对方突然反悔不继续履行，您并不必然需要退还已收到的款项。应首先尝试协商解决；若协商不成，对方起诉要求退款或解除合同，法院会依据双方提供的证据作出裁决。
袁满 律师
执业
阅读：119
时间：2025-05-06 16:14:56
我合同纠纷案件起诉了，甲方跟我协商好付款时间，写了承诺书，但是没有执行付款可以接着起诉吗?
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国民法典》，如果甲方未按承诺书执行付款，您有权依据原判决或基于新的违约事实再次起诉。但更高效的做法是向法院申请强制执行原判决，针对甲方未履行承诺的行为，无需重新起诉即可直接进入执行程序追回款项。建议咨询法律专业人士以获得具体指导。
孙桃梅 律师
执业
阅读：95
时间：2025-05-06 16:07:44
有合同投资电影，但是虚假宣传并且本金不给返回怎么办?
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国合同法》，若涉及虚假宣传且拒绝返还本金，您可以通过收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任或侵权赔偿。同时，可以向工商行政管理部门举报其虚假宣传行为，维护自身权益。必要时寻求律师帮助，确保法律程序正确进行。
袁满 律师
执业
阅读：61
时间：2025-05-06 16:05:52
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