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因邻居欠费被连坐停电梯拒交物业费后被起诉怎么办
甘肃,张掖,临泽 合同纠纷 2025-06-13 14:36:13
之前物业因为我不交费停了电梯,我补交后,又因同层有住户欠费,整层电梯都被停用!一气之下我3年没交费,现在被起诉了。这种情况能协商减免吗?还是必须全补?
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关于 因邻居欠费被连坐停电梯拒交物业费后被起诉怎么办 的律师回答 注:未到所面谈,律师回答仅供参考
何宝
帮助人数:27  人

    ‌面对因邻居欠费被连坐停电梯拒交物业费后被起诉的情况,建议您这边可以采取以下措施:

    1、‌核实情况,收集证据‌:仔细核实起诉状上的信息,包括欠费金额和欠费期间是否准确。如果有异议,收集相关证据,如物业服务存在瑕疵的照片、视频等。

    2、‌积极沟通,尝试和解‌:在核实情况之后,可以尝试与物业服务企业进行沟通,表明你愿意解决问题的态度,并提出你的诉求。可以提出分期缴纳物业费或者减免部分费用的建议,如果能够达成和解,物业服务企业可能会撤诉。

    3、‌提出“同时履行抗辩权”‌:如果物业服务确实存在问题,可以提出“同时履行抗辩权。

    4、‌履行判决‌:如果最终需要应诉并败诉,务必按照法院的判决结果及时履行义务,包括支付物业费和违约金。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第九百四十三条

    物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。


回复于  2025-06-13 14:42:43
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