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手握规划许可证却无地可用怎么办
浙江,丽水,龙泉 合同纠纷 2025-06-11 14:39:12
我好不容易跑完审批拿到《建设用地规划许可证》,结果发现根本没实际土地可用!证上写的XX地块要么还没征收,要么早就被别家占了。现在证快过期了,找自然资源局说等供地,找镇政府又踢皮球...这种“有证无地”的尴尬局面我该怎么破局啊?
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关于 手握规划许可证却无地可用怎么办 的律师回答 注:未到所面谈,律师回答仅供参考
肖英豪
帮助人数:10  人

    手握规划许可证却无地可用这种情况,涉及土地管理中的"批而未供"现象,这种情况在实际操作中确实存在。具体解决办法如下:

    1、‌办理土地使用证。

    2、‌提交必要的申请材料。

    3、‌了解相关法律法规。

    4、‌处理闲置土地。

    对于已获批但未供应的土地,处置流程包括:

    1.进行原因核查。

    2.妥善处理补偿安置事宜。

    3.逐级报原批准机关申请撤回有关批准文件。

    法律依据

    《中华人民共和国建筑法》第八条

    申请领取施工许可证,应当具备下列条件:

    (一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

    (二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;

    (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

    (四)已经确定建筑施工企业;

    (五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

    (六)有保证工程质量和安全的具体措施。

    建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

回复于  2025-06-11 14:45:02
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