没有房屋的宅基地能确权吗 会不会被收回

    在我国农村，宅基地是农民安居乐业的重要保障。但随着人口流动和房屋自然损毁，部分宅基地出现长期空置甚至无房的情况。那没有房屋的宅基地能确权吗？会不会被收回？来看看具体的解答。

    没有房屋的宅基地能确权吗

    可以，但需要满足相关的条件。

    1、宅基地需通过村集体审批程序取得，且审批文件齐全。

    2、宅基地使用需符合《乡镇土地利用总体规划》及“一户一宅”原则。

    3、无土地权属争议，且能提供村委会或乡镇政府出具的权属证明。

    如果房屋坍塌、拆除后超过2年未恢复使用或者存在违规情况，是无法确权的。

    没有房屋的宅基地会不会被收回

    如果短期限制，是因客观原因暂未建房，且能证明未来建房意愿，村集体一般不会收回。如果宅基地闲置时间过长，可能存在一户多宅且超出规定面积标准，又不腾退多余宅基地的情况，村集体也可能收回空闲的宅基地。

    如何处理没有房屋的宅基地

    1、如果符合建房条件，可向村委会提交申请，经乡镇政府审批后办理施工许可，并在规定期限内动工。

    2、闲置宅基地及时补交权属证明，向自然资源部门申请确权登记，确保权益合法化。

    3、如果宅基地是因为自然灾害灭失或历史遗留问题无法建房，可以向政府部门申请延期或调整用途。

    法律依据

    《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条

    空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。