拆迁纠纷如何解决 胜诉率高吗

    近年来，随着城市化进程的加快，拆迁的现象越来越普遍。在拆迁过程中，因利益诉求不同、政策理解偏差等，经常会引发各类纠纷。那如果有拆迁纠纷应该如何解决？胜诉率高吗？来看看具体的解答。

    拆迁纠纷如何解决

    1、可以与拆迁方直接协商，争取达成合理补偿协议。

    2、如果协商不成，被拆迁人可向村委会、居委会或专门的人民调解委员会申请调解，这些基层组织熟悉当地情况，能提出更具针对性的解决方案。

    3、可以向法院提起行政诉讼或民事诉讼，要求确认拆迁行为违法或追偿损失。

    4、如果双方签订仲裁协议，也可以通过仲裁机构处理争议。

    拆迁纠纷胜诉率高吗

    拆迁纠纷的胜诉率和证据息息相关，如果能提供合法产权证明、拆迁文件违规等有力证据，胜诉可能性大增。但司法实践中，拆迁类行政诉讼的原告胜诉率相对较低，近年来维持在10%-15%区间。

    拆迁纠纷律师怎么收费

    并没有固定的标准，如果拆迁补偿标的额大，收费相应较高，补偿争议金额越大，比例越低；如果是复杂案件，可能会按小时收费，资深律师每小时数百至上千元。

    法律依据

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

    对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。