拆迁协议不是本人签字有效吗 需要公证吗

    拆迁协议事关被拆迁人的重大财产权益，一旦涉及签字问题，许多人都会产生诸多疑问。那拆迁协议不是本人签字有效吗？需要公证吗？来看看具体的解决方法。

    拆迁协议不是本人签字有效吗

    1、拆迁协议涉及重大财产权益，必须由房屋所有权人本人签字。

    2、签字人持有被拆迁人出具的书面授权委托书，且代理行为在授权范围内，协议有效。

    3、签字人未经授权擅自代签，协议效力待定。被拆迁人可事后追认，协议生效；若拒绝追认，协议无效。

    拆迁协议需要公证吗

    现行法规未规定拆迁协议必须公证，双方签字盖章即生效。但公证能够增强协议的证明力和公信力，如果双方对拆迁协议的真实性、合法性存在疑虑，或者希望协议更具有权威性，可以选择进行公证。

    拆迁协议是必须签订的吗

    拆迁协议是拆迁过程中必须签订的文件。根据相关规定，在实施拆迁前，拆迁方与被拆迁人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

    并且，也只有签订了拆迁协议，才能保障拆迁工作依法有序进行，也能有效避免后续纠纷，保障被拆迁人的合法权益。

    法律依据

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

    补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。