如何避免拆迁纠纷风险 拆迁协商不成怎么办

    随着城市化进程的加速，征地拆迁已成为不可避免的现象，然而，因补偿标准争议、权属不清、程序不透明等问题引发的纠纷时有发生。那么如何避免拆迁纠纷风险呢？拆迁协商不成怎么办？一起来看看吧！

    如何避免拆迁纠纷风险

    1、在拆迁工作启动前，相关部门应严格按照法律规定，取得建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等必要手续；

    2、设立专门的咨询渠道，及时解答被拆迁人的疑问，确保信息对称；

    3、遵循“先安置、后拆迁”原则，及时为失地农民缴纳保险金，解决其参保问题；

    4、签订详细且公平的拆迁协议书。

    拆迁协商不成怎么办

    虽然已经做了充分的准备，但是仍然有协商不成的问题发生，可以采取一系列的方式维护自己的合法权益。包括申请行政复议、提起行政诉讼、申请行政裁决或仲裁等方式。

    在整个过程中，被拆迁人需要保留好相关证据资料，形成完整的证据链，这样更有利于维护自身合法权益。

    拆迁可以委托吗

    可以，拆迁委托是合法的行为，在拆迁过程中，被拆迁人或拆迁人可以委托具有相关资质的拆迁代理机构来协助处理拆迁事宜。

    法律依据

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

    补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。