拆迁安置房可以直接加子女名字吗 能不能当做遗产继承

    在拆迁安置过程中，许多家庭关心如何将房产权益明确归属，尤其是将房屋登记在子女名下或作为遗产继承的问题。对此，本文做了详细的解答，供有需要的用户了解参考。

    拆迁安置房可以直接加子女名字吗

    可以。

    1、如果安置房还没有办理产权登记，且子女属于被拆迁安置人口，父母可在签订《拆迁安置协议》时与拆迁方协商，将子女列为共同产权人。

    2、如果安置房已取得房产证，父母可以通过赠与或者买卖的形式，为子女办理过户登记。

    拆迁安置房能不能当做遗产继承

    可以。

    如果房子没有登记子女的姓名，父母去世后，子女需要与其他法定继承人协商，凭死亡证明、亲属关系证明等材料，办理继承公证及产权变更，当然父母也可以通过遗嘱指定子女继承房子。

    不过，如果安置房属于夫妻共同财产，继承时需先明确份额才能继承。在继承的时候，需要提交继承公证书或法院判决书等材料办理登记。

    《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

    （一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

    （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

    （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

    （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

    （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

    （六）申请更正登记或者异议登记的；

    （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

    拆迁安置房继承会不受户籍的限制

    农村集体土地上的安置房继承可能会在一定程度上受户籍、村集体规定限制，具体的需要咨询当地的村委。