物业不让业主车进小区合法吗 可以报警吗

    物业不让业主车进小区合法吗？物业不让业主车进小区肯定是不合法的，但具体是否合理要依据具体情形而定，若小区已经没有车位可停放车辆，物业有权这让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。那么物业不让业主车进小区可以报警吗？接下来可以参考本文整理的文章内容。

    物业不让业主车进小区合法吗

    物业不让业主车进小区肯定是不合法的，但具体是否合理要依据具体情形而定，若小区已经没有车位可停放车辆，物业有权这让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。

    《中华人民共和国民法典》

    第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

    第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

    物业不让业主车进小区可以报警吗

    物业不让业主车进小区可以报警处理，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，物业不让进车可视情况到当地住建局去投诉。

    小区地下停车位可以对外出售吗

    1、产权归属：若开发商有停车位产权，且停车位可销售，那么开发商有权将这些停车位对外出售。

    2、是否满足业主需求：根据《民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，这时开发商不能进行对外出售停车位。

    3、人防工程：如果地下停车位是人防工程的一部分，那么它不能被出售。

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