继承父母房产如何过户 要交遗产税吗

    父母去世后，想要继承父母的房产，需要先确定继承方式，然后办理公证，最后再携带相关资料办理过户。不同地区的流程有差异，如果有复杂纠纷可协商或诉讼解决。接下来小编将为您介绍相关内容。

    继承父母房产如何过户

    1、确定继承方式

    如果有遗嘱，按遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按法定继承，由第一顺序继承人共同继承。第一顺位继承人为：配偶、子女、父母。若其他继承人放弃继承，需出具放弃继承声明书。

    2、办理公证

    所有的法定继承人需携带本人身份证、户口簿、父母的死亡证明、父母的房产证、亲属关系证明等材料去公证处办理继承公证。

    3、办理过户

    拿着公证后的继承文书等前往不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书等申请材料。如果审核通过，不动产登记中心就会办理过户登记，核发新的不动产权证书。

    子女继承父母遗产要交遗产税吗

    我国至今尚未实施遗产税制度，因此在我国，当字母继承父母的财产时，无需缴纳任何税费。不过，在继承的房产过户时需要交纳多种费用，包括公证费、评估费、印花税、土地增值税、房屋产权登记费等，这些费用的收取都有不同的标准，具体情况需根据当地税收政策而定。

    如果在继承时，涉及复杂的继承纠纷，比如多个继承人对继承份额存在争议等，可以通过协商或诉讼方式解决。如果协商不成，也可向法院提起诉讼，由法院依法判决房产的归属和分配。