居住权可以继承吗 能取消吗

    居住权是不可以继承的。依据民法典规定，居住权是居住权人按合同对他人住宅占有、使用的用益物权，具人身专属性，保障特定人居住需求，不得转让、继承。关于居住权是否可以继承的问题，下面由小编为你详细解答。

    居住权可以继承吗

    根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

    房屋居住权作为一种特殊的财产权利，其特性在于强烈的人身性，即它只能依附于特定的个人，并伴随该人终生。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭，并不产生遗留作为遗产继承的可能性，自然也就无法被继承。

    居住权一旦签了就不能取消吗

    居住权在设立之后，不是一旦签了就不能取消的，但并非随时可取消。居住权的撤销主要有以下几种情况：

    1、居住权人主动放弃

    居住权人有权选择放弃其居住权。一旦居住权人明确表示放弃，且该放弃行为符合相关法律规定，那么居住权即告消灭。

    2、居住权期限届满

    当居住权合同中约定的居住时间到期时，居住权自然消灭。居住权人若在居住期限内去世，其居住权随即终止。

    3、居住权人侵害住房所有权人及其亲属的权益

    当居住权人故意侵害住房所有权人及其亲属的人身权，或者对其财产造成重大损害时，住房所有权人有权请求撤销居住权。当居住权人的行为危及到住房安全，或对住房所有权人及他人的合法权益构成严重影响时，亦可导致居住权的撤销。

    居住权虽可设立，但并非绝对不可撤销。在符合法律规定的情形下，居住权可以被撤销，居住权撤销后，应及时办理注销登记，以确保相关权益的变更得到法律上的确认。