工程分包合法吗 与转包有什么区别

    工程分包合法吗？工程分包是建筑行业常见的经营模式，要想知道是否合法，要区分违法分包与转包的界限，并提示违规操作面临的合同无效、行政处罚等后果。那么工程分包与转包有什么区别？接下来可以参考下文详细内容。

    工程分包合法吗

    1.在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可。

    2.总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程。

    3.分包人须具有相应资质条件。

    4.分包人不得将其承包的工程再分包。

    工程分包与转包有什么区别

    1.分包是总承包人与分包人之间；转包是总承包人和转承包人之间。

    2.分包是主体工程外的分部分项工程，是发包中一部分；转包是施工合同的全部工程。

    3.分包需要取得发包人的同意，且分包单位需要具备相应资质条件；转包是被法律禁止的。

    4.分包合同是总承包人与分包人之间形成的独立承包合同，其权利、义务由双方当事人约定；转包在转让后原承包合同的内容保持不变，仅主体发生了变更，受让人直接享有原承包合同的权利和义务。

    5.依法成立的分包合同具有法律效力；对于转包行为，法律明确规定予以禁止。

    6.分包中，承包人与分包人承担连带责任；转包中，转包人与转承包人不承担连带责任。

    工程分包怎么分

    1.专业工程分包：是指施工总承包单位将其承包工程中的专业工程发包给具有相应资质条件的专业承包单位完成的活动。

    2.劳务分包：是指施工总承包单位或者专业承包单位将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质条件的劳务分包单位完成的活动。

    法律依据

    《中华人民共和国建筑法》第二十九条

    建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

    建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。