宅基地审批手续未完善可以建房子吗
浙江,丽水,缙云
拆迁安置
2025-06-23 16:08:39
我申请了一个宅基地,但是相关的手续还没有完善,我着急用,就和村干部说了一声,直接建房了,我想知道这种情况是被允许的嘛?我的房子会不会被推到啊
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宅基地审批手续未完善可以建房子吗
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肖英豪

帮助人数:14 人

这种情况不被允许。农村村民住宅用地,需由乡(镇)人民政府审核批准。未经批准直接建房,违反了规定。虽然你向村干部告知,但这并非合法审批流程。由于手续不完善,所建房屋可能被认定为违建。不过,若能及时补办手续,经审核通过,或许可避免房屋被推倒,建议你尽快联系相关部门咨询办理。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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