一般而言，您是有补偿的。您租赁厂房用于经营，若在租赁期内遭遇拆迁，搬迁、临时安置补偿通常归您所有，毕竟您需要实际进行设备、物资的搬迁与安置。停产停业损失补偿，由于您才是实际经营方，拆迁致使您无法正常经营，该补偿一般也应给到您。

    若您对厂房进行过装饰装修，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由您和房东按照公平原则分担。若合同约定了拆迁补偿的分配方式，从其约定；若没有，您可与房东协商，协商不成可通过诉讼解决。

    法律依据

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

    （一）被征收房屋价值的补偿；

    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。