公证房屋需要什么材料 收费标准是什么

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。很多人在办理房屋公证的时候，都不清楚需要准备哪些材料及费用标准。对此，本文做了详细解答，供参考。

    公证房屋需要什么材料

    1、基础身份证明材料

    包括本人身份证、户口簿、护照等有效证件原件及复印件。如果当事人为法人或其他组织，还需要营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等材料。

    2、房屋权属证明

    房产证是证明房屋所有权归属的核心材料，如果房产存在共有情况，共有人需提供同意公证的书面意见及各自的身份证明。

    3、特定公证事项材料

    买卖合同、赠与协议、遗嘱等法律文书原件；如果涉及抵押或担保的，需要提交贷款合同、抵押权证明等材料；遗产继承需要提供被继承人死亡证明、亲属关系证明；委托他人办理的，需经公证的授权委托书及代理人身份证明。

    公证房屋收费标准是什么

    1、房产继承公证：通常按受益额比例收取。

    2、房产赠与公证：一般按受益额的2%收取。

    3、房产转让、买卖公证：多按标的额分段累进收费。

    还会有固定的工本费，证据保全公证等费用，各地收费标准可能不同，需要以当地规定为准。

    公证房屋应该向哪个机构申请

    根据相关的法院规定，申请办理涉及不动产的公证，应该当向不动产所在地的公证机构提出申请，并办理相关的流程。