产权人能赶走居住权人吗 居住权人的权利包括哪些

    根据民法典的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这种权利是受到法律保护的，因此，产权人不能随意剥夺居住权人的居住权利。即使是房子的产权发生了变动，并不影响居住权合同的法律效力。下面小编将为您详细解答该问题。

    产权人能赶走居住权人吗

    产权人一般不能赶走居住权人。居住权人与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权，居住权自登记时设立，居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。不过，若居住权人严重违反居住权合同的约定，比如对房屋进行严重损坏、从事违法活动等，产权人可以依据合同约定或法律规定解除居住权，从而驱赶居住权人。

    如果产权人不想让居住权人在此处居住，需要双方在平等的情况下，进行协商解决。解决不了的，可以通过向法院发起诉讼的方式，解决双方的争议。

    居住权人的权利包括哪些

    1、居住权人享有对房屋的使用权，此使用权须限于居住的目的。

    2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

    3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

    4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。比如，承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

    另外，依据《民法典》的规定，居住权不能转让和继承，以确保居住权制度的合理运行和保障特定人的居住权益。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。